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周榜简析:新房住宅持续上扬,环比涨4成

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2022-09-13 17:39:50点击5563


202236期(0905~0911日),深圳全市一二手商品房成交简要:

一手房成交概述:

♢总成交量:商品房成交1123套,环比↓49.37%,其中住宅成交714套,环比↑41.39%

♢区域成交排名:①南山区352套;②光明区297套;③龙岗区154

♢住宅成交排名:①光明区294套;②龙岗区133套;③龙华区79

二手房成交概述:

♢总成交量:二手房成交418套,环比↑9.14%,其中住宅成366套,环比↑16.56%

♢区域成交排名:①龙岗区119套;②福田区68套;③罗湖区55

♢住宅成交排名:①龙岗区106套;②福田区64套;③南山区57套。

■一手房成交综述:住宅成交714套,环比↑41.39%

深圳全市开发商品房共成交1123套,环比↓49.37%;成交面积92869.43㎡,环比↓35.69%

其中:

①住宅,成交714套,环比↑41.39%;成交面积66878.85㎡,环比↑31.86%

②商业,成交358套,环比↓76.09%;成交面积20144.55㎡,环比↓73.56%

③办公,成交11套,环比↓63.33%;成交面积1384.93㎡,环比↓58.90%

④其他,成交40套,环比↓78.49%;成交面积4461.10㎡,环比↓68.43%

 

■新房住宅成交排名,光明区居榜首

①光明区,成交294套,成交面积27296㎡;

②龙岗区,成交133套,成交面积12193㎡;

③龙华区,成交79套,成交面积7382㎡。

 

■商业成交排名,南山区居榜首

①南山区,成交324套,成交面积17800.05㎡;

②宝安区,成交10套,成交面积791.31㎡;

③龙岗区,成交9套,成交面积500.59㎡。

 

■办公成交排名,南山区居榜首

①南山区,成交7套,成交面积989.31㎡;

②罗湖区,成交2套,成交面积292.25㎡;

③龙岗区、盐田区,各成交1套,各成交面积64.78㎡、38.59㎡。

 

■其他物业成交排名,龙华区居榜首

①龙华区,成交26套,成交面积2903.32㎡;

②龙岗区,成交11套,成交面积493.67㎡;

③光明区,成交2套,成交面积985.96㎡。

 

■成交户型:90~144㎡户型占比最高

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

341

47.76%

28189.08

42.15%

90~144平方米

369

51.68%

38057.16

56.90%

144平方米以上

4

0.56%

632.61

0.95%

小计

714

66878.85

■本周3个项目获批预售,住宅合计预售面积35194.41平米。

本周合计3个项目获批预售,2个住宅项目,住宅批售面积总计35194.41平米。

■二手房成交监测:二手住宅366

根据@房地内参 监测,上周深圳全市二手房成交418套,环比↑9.14%,成交面积约42140.78㎡,环比↑15.30%,其中住宅成交366套,环比↑16.56%,住宅成交面积约35962.88㎡,环比↑17.62%

住宅成交前三区域分别是:

①龙岗区,成交106套;

②福田区,成交64套;

③南山区,成交57套。

 

 

二手房商业成交方面,全市成交37套,成交量前三区域分别是:

①宝安区,成交11套;

②龙岗区,成交8套;

③龙华区,成交7套。

 

二手房办公成交方面,全市成交10套,成交量前三区域分别是:

①龙岗区,成交3套;

②南山区、宝安区,各成交2套;

③福田区、龙华区、罗湖区,各成交1

 

二手房其他成交方面,全市成交5套,成交量前二区域分别是:

①龙岗区,成交2套;

②罗湖区、南山区、坪山区,各成交1套。

 

注:上述数据由@房地内参 监测,原始数据来源于深圳市房地产信息平台


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