2022年36期(09月05日~09月11日),深圳全市一二手商品房成交简要:
一手房成交概述:
♢总成交量:商品房成交1123套,环比↓49.37%,其中住宅成交714套,环比↑41.39%
♢区域成交排名:①南山区352套;②光明区297套;③龙岗区154套
♢住宅成交排名:①光明区294套;②龙岗区133套;③龙华区79套
二手房成交概述:
♢总成交量:二手房成交418套,环比↑9.14%,其中住宅成366套,环比↑16.56%
♢区域成交排名:①龙岗区119套;②福田区68套;③罗湖区55套
♢住宅成交排名:①龙岗区106套;②福田区64套;③南山区57套。
■一手房成交综述:住宅成交714套,环比↑41.39%
深圳全市开发商品房共成交1123套,环比↓49.37%;成交面积92869.43㎡,环比↓35.69%
其中:
①住宅,成交714套,环比↑41.39%;成交面积66878.85㎡,环比↑31.86%;
②商业,成交358套,环比↓76.09%;成交面积20144.55㎡,环比↓73.56%;
③办公,成交11套,环比↓63.33%;成交面积1384.93㎡,环比↓58.90%;
④其他,成交40套,环比↓78.49%;成交面积4461.10㎡,环比↓68.43%。
■新房住宅成交排名,光明区居榜首
①光明区,成交294套,成交面积27296㎡;
②龙岗区,成交133套,成交面积12193㎡;
③龙华区,成交79套,成交面积7382㎡。
■商业成交排名,南山区居榜首
①南山区,成交324套,成交面积17800.05㎡;
②宝安区,成交10套,成交面积791.31㎡;
③龙岗区,成交9套,成交面积500.59㎡。
■办公成交排名,南山区居榜首
①南山区,成交7套,成交面积989.31㎡;
②罗湖区,成交2套,成交面积292.25㎡;
③龙岗区、盐田区,各成交1套,各成交面积64.78㎡、38.59㎡。
■其他物业成交排名,龙华区居榜首
①龙华区,成交26套,成交面积2903.32㎡;
②龙岗区,成交11套,成交面积493.67㎡;
③光明区,成交2套,成交面积985.96㎡。
■成交户型:90~144㎡户型占比最高
户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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341
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47.76%
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28189.08
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42.15%
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90~144平方米
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369
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51.68%
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38057.16
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56.90%
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144平方米以上
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4
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0.56%
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632.61
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0.95%
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小计
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714
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66878.85
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■本周3个项目获批预售,住宅合计预售面积35194.41平米。
本周合计3个项目获批预售,2个住宅项目,住宅批售面积总计35194.41平米。
■二手房成交监测:二手住宅366套
根据@房地内参 监测,上周深圳全市二手房成交418套,环比↑9.14%,成交面积约42140.78㎡,环比↑15.30%,其中住宅成交366套,环比↑16.56%,住宅成交面积约35962.88㎡,环比↑17.62%。
住宅成交前三区域分别是:
①龙岗区,成交106套;
②福田区,成交64套;
③南山区,成交57套。
二手房商业成交方面,全市成交37套,成交量前三区域分别是:
①宝安区,成交11套;
②龙岗区,成交8套;
③龙华区,成交7套。
二手房办公成交方面,全市成交10套,成交量前三区域分别是:
①龙岗区,成交3套;
②南山区、宝安区,各成交2套;
③福田区、龙华区、罗湖区,各成交1套
二手房其他成交方面,全市成交5套,成交量前二区域分别是:
①龙岗区,成交2套;
②罗湖区、南山区、坪山区,各成交1套。
注:上述数据由@房地内参 监测,原始数据来源于深圳市房地产信息平台