万科·未来之光位于宝安尖岗山片区，背靠尖岗山，面朝曦城别墅区，是2022年首轮集中宅地出让万科+深圳安居集团拿下的尖岗山新地块A012-0112，由万科&安居强强联袂打造。

项目占地约9.8万平，总建面约29.9万平，其中住宅面积19.1万㎡、商业1.05万㎡、12班幼儿园（含3班幼托）4000㎡，还包含了公交车首末站、社康、老年人日间照料中心等基础配套。项目容积率仅为2.91，绿化率35%。

■安居一隅，繁华与绿景随时切换

得益于优越的地理位置，万科·未来之光周边交通便利，三轨并联，通过5号线，可到达宝中、前海、蛇口，通过12号线（在建中）到达留仙洞总部基地、后海，无忧通勤。

近邻京港澳高速、南光高速等高速路口，广深公路、创业二路等路网环绕，从项目出发，约半小时通勤南山科技园、福田中心区，10分钟内到达深圳宝安国际机场，便捷前往大铲湾码头、深圳机场码头、固戍码头。

享受便捷交通的同时，项目被丰富的水域，绿地资源包围，且身在众多公园环绕之中，背靠尖岗山，绿树成荫，视野开阔。细数一下，周边还有尖岗山、平峦山、孖松山、企龙山、岭下山、大井山；铁岗水库、西丽水库、尖岗山公园、宝安公园、平峦山公园、铁仔山城市公园6山2水4公园环绕，峻山秀水，都市绿肺，众多公园可以让业主随时享受休闲绿氧生活。

而文体娱乐方面，除了片区的尖岗山文体中心、高尔夫球场、宝安公园、铁岗水库等人文休闲场所，7km车程也可以到宝中的海滨公园、宝安体育场、图书馆、青少年宫、演艺中心以及约127米高的滨海公园地标建筑“深圳之光”摩天轮等感受时尚海滨度假体验。

■与优教育为邻，享家门口一站式休闲

当然，不止环境钟灵毓秀，教育资源也是自成圈层，优质学府云集，3公里内，南方科技大学附属中学宝安学校（在建中）、宝安中学（集团）实验学校、新安中学（集团）外国语学校、曦城协同学校等学府汇聚。同时项目配备公立幼儿园，实现幼儿园到初中与优教为邻，更重要的是家长们可以近距离接送孩子。

项目自带约1万㎡缤纷活力商业，精致底商+高拓一拖二商铺组合，打造尖岗山片区网红风情商业街。家门口的休闲区，轻轻松松解决吃喝玩乐，全系配套满足一站式生活需求。

约3~5km内，中洲购物中心、宝安万达广场\海雅缤纷城、壹方城等多商圈环绕，缤纷生活触手可及！

在外舒心，于内也要安心，万科·未来之光又万科物业细致服务，32年服务经验沉淀，连续10年蝉联中国物业管理综合第一，万科物业在深圳，至今服务16万余户家庭，让更多用户体验物业服务之美好。

■匠造新73-125㎡3-4房舒居，，让生活更多亮点

综上，万科·未来之光是在豪宅区居住，在公园旁安家，不仅可以充分享受富氧绿意生活，且还能获得优于市中心的居住体验感，是城市精英向往的墅居理想生活之地。

作为万科精心打造豪宅区的良心盘，万科·未来之光在户型设计方面的倾注心力，为业主做多方面的考虑，精心打新73-125㎡3-4房。下面细数各户型亮点：

1、73㎡

亮点：明厨明卫，三面采光；U型厨房实用布局，操作台面超5.7米，可同时容纳两人以上；餐厨一体化＋中岛台双厨设计；2.3米宽入户玄关柜，超大收纳空间；主卧位置更独立，私密性佳……

2、80㎡ -A

亮点南北通透；阳台进深1.8米，优于市面1.3-1.5米进深；竖厅设计，客餐厅分离，LDK＋B空间布局；L型厨房，嵌入式冰箱位；独立入户；明厨明卫，厨房通风好……

3、80㎡-B

亮点：四开间朝南，无敌采光面，全部南向；U型厨房，洗、切、炒符合人体工学流线，餐客厅一体+通透上悬窗，家庭互动无距离；1.8米深阳台，270度L型观景阳台；主卧南北通透，套间独享私密空间；卧室全景采光、南北通透

4、98㎡

户户朝南看别墅，超11米四开间朝南，视野开阔无遮挡；镶入式冰箱位置，玄关柜设计，加强收纳空间；主卧预留衣柜位置设计；明厨明卫，两卫干湿分离；餐客厅一体+通透上悬窗；超长入户玄关空间，嵌入式收纳……

5、125㎡

亮点：四开间三卧室朝南，南北通透，格局方正；超大5米客厅开间尺寸；6.5米超长大阳台设计，1.7米*5米大阳台，阳台面积近8.5平方；主卧独立步入式衣帽间；老人房双边下床

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