■深圳第四批集中供地，7宗宅地总起始价约100亿元
10月27日，深圳第四批集中供地开始挂牌，此次共出让7宗住宅用地，总起始价100.08亿元，土地总面积约24.08万平方米，总建筑面积101.2万平方米，将于11月25日出让。
7宗地块包括龙岗区3宗，光明区、龙华区、宝安区、深汕特别合作区各1宗。
其中，龙岗区坪地街道G10203-0499地块起始价、土地面积均为最高。该地块为二类居住用地，土地面积131619.81平方米，建筑面积523832，起始价39.63亿元，上限价45.57亿元。
此外，宝安区新安街道A002-0091地块和龙岗区龙城街道G01019-0042地块为纯安居房，这应该是宝中首个纯安居房地块，限售均价44300元/㎡。
■7宗地详情
1、龙华区民治街道A806-0403，限价72450元/平方米
A806-0403位于民塘路与玉龙路交汇处，与今年第二批次中海、华润地块相邻，纯二类居住用地，土地面积8720.51㎡，建筑面积48010㎡，挂牌起始价138100万元，最高限制地价158800万元，土地使用年限70年。
宗地普通商品住房平均销售价格不高于72450元/平方米（不含室内装修价格），安居型商品房平均销售价格不高于36200元/平方米（不含室内装修价格）、最高销售价格不高于38000元/平方米（不含室内装修价格）。
2、宝安区新安街道A002-0091，安居房均价44300元/平方米
A002-0091位于金科路与海秀路交汇处，，纯二类居住用地，土地面积5425.03㎡，建筑面积32538㎡，挂牌起始价52200万元，最高限制地价60000万元，土地使用年限70年。
宗地安居型商品房平均销售价格不高于44300元/平方米（不含室内装修价格）、最高售价不高于46500元/平方米（不含室内装修价格）。
3、龙岗区龙城街道G01019-0042，安居房均价22200元/平方米
G01019-0042位于盘龙路与华佳北路交汇处，纯二类居住用地，土地面积5918.41㎡，建筑面积31010㎡，挂牌起始价20500万元，最高限制地价23500万元，土地使用年限70年。
宗地安居型商品房平均销售价格不高于22200元/平方米（不含室内装修价格）、最高售价不高于23300元/平方米（不含室内装修价格）。
4、龙岗区龙岗街道G01117-0080，均价39500元/平方米
G01117-0080位于石丰路与协力路交汇处，纯二类居住用地，土地面积10446.23㎡，建筑面积48888㎡，挂牌起始价62600万元，最高限制地价71900万元，土地使用年限70年。
G01117-0080普通商品住房平均销售价格不高于39500元/平方米（不含室内装修价格），安居型商品房平均销售价格不高于19700元/平方米（不含室内装修价格）、最高销售价格不高于20700元/平方米（不含室内装修价格）。
5、光明区凤凰街道A503-0100，均价48900元/平方米
A503-0100位于光明区凤凰街道，道路用地+二类居住用地，与第二批宅地华润深铁地块相邻。土地面积28564.79㎡，建筑面积162340㎡，挂牌起始价316200万元，最高限制地价363600万元，土地使用年限70年。
A503-0100宗地普通商品住房平均销售价格不高于48900元/平方米（不含室内装修价格），安居型商品房平均销售价格不高于23400元/平方米（不含室内装修价格）、最高销售价格不高于24600元/平方米（不含室内装修价格）
6、龙岗区坪地街道G10203-0499，均价37400元/平方米
G10203-0499位于龙岗区坪地街道，土地面积131619.81㎡，建筑面积523832㎡，挂牌起始价396300万元，最高限制地价455700万元，土地使用年限70年。
宗地北侧道路（用地面积约16642平方米）、东北侧72班九年一贯制学校（用地面积约32400平方米）、东侧36班小学（用地面积约14592平方米）由竞得人负责建设，建成后无偿移交，产权归政府。
本公告出让宗地竞得人须与龙岗区相关部门签订负责建设的道路、03-10地块小学新建工程、03-07地块九年一贯制学校的监管协议，并按照协议规定行使权利并承担义务。
其中，G10203-0499（1）中建设的安居型商品房建筑面积不得少于134370平方米，G10203-0499（2）中建设的安居型商品房建筑面积不少于56910平方米。
宗地普通商品住房平均销售价格不高于37400元/平方米（不含室内装修价格）；安居型商品房平均销售价格不高于18100元/平方米（不含室内装修价格）、最高销售价格不高于19000元/平方米（不含室内装修价格）。
7、深汕鲘门镇H2022-0003
H2022-0003位于深汕特别合作区鲘门镇，土地面积50158㎡，建筑面积165521㎡，挂牌起始价14900万元，最高限制地价17135万元，土地使用年限70年。
宗地项目建成后，安居型商品住房销售均价不得高于8900元/平方米（不包含室内装修价格）。
