11月2日，南山区城市更新和土地整备局公示了深圳市赤湾投资发展有限公司为南山区招商街道赤湾村改造项目(二期)项目实施主体。

经查询工商信息显示，该公司实际控制人为深圳市桑泰房地产开发有限公司。

桑泰集团创立于2000年，总部位于中国深圳，是一家立足深圳、扎根深圳、深耕深圳的房地产投资开发集团，是集房地产开发、物业管理、城市更新、实业经营、产业园经营等产业于一体的综合性民营企业集团。

招商街道赤湾村改造项目(二期)项目位于南山区招商街道小南山山脚，北侧为少帝路、南侧紧邻赤湾四路、东侧临接赤湾七路、西侧紧靠赤湾九路。该改造项目已于2007年6月取得规划批复，2013年5月完成专项规划调整。

根据专项规划批复，该改造项目分两期实施。二期项目拆除范围用地面积29386.75㎡，容积率总建筑面积94700㎡(其中现状保留建筑面积6170㎡)。

二期项目拆除用地范围内用地面积共29386.75㎡，权利主体为深圳市蛇口赤湾实业股份有限公司。二期项目拆除用地范围内包括45栋建筑物，永久建筑面积为31899.18㎡，权利主体为深圳市蛇口赤湾实业股份有限公司和麦欣敏等151户。

该项目为赤湾村前海丹华园二期，2016年开盘，开盘均价为5.7万，目前二手房参考价为8.5万，真实成交价10万左右。近两年，赤湾片区入市的新盘有半山臻境，入市均价10.14万，可以预见前海丹华园二期入市价格可能也超10万。