11月16日，盐田挂牌一宗新型产业用地，宗地号为J306-0037，将于12月15日15:00出让。

宗地位于盐田区盐田街道深盐路与一号路交汇处，土地面积41354.35平米，总建筑面积为248120平米，挂牌起始价7.1亿，土地年限为30年。

宗地建筑面积248120平方米，包括：研发用房38000平方米、厂房（无污染生产）184470平方米、宿舍20000平方米、商业2000平方米、食堂2000平方米、文化活动室1000平方米、物业服务用房500平方米、邮政所150平方米。

该宗地是盐田先进制造业园区启动区优质产业空间供给试点项目。11月5日，盐田公示了先进制造业园区启动区优质产业空间供给试点项目遴选方案、

根据公示，意向用地单位深圳市特区建工集团，项目需求土地面积约4.1万平方米，计容总建筑面积约24.6万平方米（不含地下），其中，生产研发中心（含高标准厂房、研发用房等）面积约22.1万平方米，占比约89.8%；生活配套中心（含宿舍、配套商业、配套食堂等）约2.4万平方米，占比约9.7%；公共配套设施及其他功能面积约500平方米。

建设内容：围绕着打造千亿级生命健康产业集群及多元活力、功能复合的现代化专业化产业园区的目标，重点布局发展海洋经济、高端医疗器械和大健康等产业集群，项目拟借鉴“工业上楼”的先进经验，按照生产、生活、生态“三生”融合的理念，主要规划打造集生产、研发、商业、住宿、公共服务及公用工程配套等功能于一体的精准医疗先进制造园，助力盐田-大鹏东部滨海先进制造业园区之盐田临港产业带园区打造极具山海特色的绿色生态湾区、大湾区海洋新兴产业高地及比肩全球高度的生命科学示范基地。

为进一步促进产业集聚发展，赋能产业转型升级，保障深圳产业链的完整性与竞争力，2021年深圳出台了《深圳市优质产业空间供给试点改革方案》，提出要抓紧建设一批低成本、高品质、符合现代企业需求的优质产业空间，通过试点改革探索产业用地与产业空间供给的新机制，为深圳优质成长型企业、上市及拟上市公司等提供稳定健康的经营发展空间，促进实体经济高质量发展。

变“以地招商”为“以房招商”，优质产业空间试点改革是深圳多层次、全覆盖、高品质的产业空间供应体系的重要一环，是探索产业用地与产业空间供给新模式、新机制的重要改革措施，也是保障20大先进制造业产业园区高效落地的重要途径。

《深圳市优质产业空间供给试点改革方案》规定，各区产业主管部门要根据全市“20+8”产业集群的空间布局规划要求建立遴选企业库，保证优质产业项目快速落地投产。通过完善供应链清单和重点企业数据库，持续推动深圳现代产业体系的补链、强链、延链、控链、稳链工作，凸显产业链竞争新优势，构筑产业体系新支柱。截止目前，光明、大鹏、龙岗等区均已落地项目，龙华也已公布优质产业空间试点项目遴选方案，