一位业内大佬今年49岁，今年已经提前退休了，经过这么多年的职场竞争，经历了太多的考验和不堪，取得了一定成就，打好了家底，已经想超脱了。

他以后就是专职投资和管理深圳以前买下的资产，不再进行具体的岗位工作和坐班了，而且他的计划与行动很有意思，在略去敏感信息之后发在这里，供大家参考。

一个是搬出深圳之前住的那个大平层，因为孩子已经离巢独立了，然后收回了之前出租的一套110㎡的3+1户型房子，转为自己夫妻两人在深圳居住用，房子已经有些年头了，但靠近公园。

第二个，就是买入了佛山好小区的一套180平米的房子，这个地方反而是未来常驻的。

他的理由是说，自己没这么忙了，不想住在深圳了，但佛山的生活和城市其实都很好，而且房价低了很多，又没离开大湾区。

他说既不想离开大湾区，也不想离开真正像大城市的地方，如果要降低居住成本，又要保证甚至提升生活质量，那么佛山就是好的选择。

佛山的房地产交易已经是近两年湾区第一，民营经济其实是大湾区第二，都市感仅次于广州、深圳，是大湾区第三，而且佛山核心区离广州核心区直线至10公里，事实上佛山就是广州。

他所选的佛山的这个项目是一个真正的综合体，而且也是深圳非常有名的老板做的，在做顶级豪宅上是最有经验的人，项目拥有酒店写字楼和商业，东南西三面都是河道、绿道，还有相应的运动中心公园近在咫尺，他喜欢的骑行徒步在河边也可以基本无障碍的来回40公里，他也特别看重引进的那个朗庭酒店，也喜欢佛山所具备的深圳所没有的那种生活气息。

一年多后常住佛山之后，他也会展开原来忙碌而一直没有实现的一些愿望，主要就是在国内周游以及到世界上各地去看看，把国内国外没去而又一直计划要去的一些重要的地方去看看，所以佛山将作为他以后的常驻点。

现在，他就把之前居住的那个大平层已经出租了，每个月现在收租金大概7万元，而他所买的佛山那个项目才花了带精装不到600万，再等一年多也就交付了。

同档次跟比较的话，房价仅相当于深圳的1/7，这种生活质量不下降，都市感不下降的巨大套利是他所看中的。

而且是套了三重的利益，这种套利的利益远超过绝大多数人一生的奋斗，他具体是这么说的：

一个是把深圳高效率的物业释放出来，产生了每月7万的现金流；一个是自己的居住成本下降了起码5/7；一个是自己的居住档次反而提升了，因为佛山那个项目的档次跟深圳的悦府和深圳湾1号基本一致，而且还增加了居住体验，换个其他优秀的环境体验；一个是佛山那个项目经过测算，交付5年之后存在5年10万的预期，这个基本上是翻倍的空间。

他认为，这次既是降低居住成本的选择，也是投资的选择，更是套利的选择，而且他还有未来的房地产S制改革的应对考虑，关于这一点，他是认真的听取了我的意见的。

我当时跟他说最合理的和妥当的考虑是“一生三城，一城三套”，就是有效的城市和有效的优质房产。

随着深圳实现了原始积累，实现了财务自由的族群增大，随着深一代二代逐渐脱离坐岗坐班，这种投资选择和套利、规避相关政策风险的选择，又没离开大湾区，估计会掀起一股不大不小的成本再匹配浪潮。

如果说那种非成功的逃避者去鹤岗买房不是榜样和旗帜，但却是城际流动的社会实验的话，那么这种成功者的动向将更具榜样和旗帜意义。

而且成本再匹配，从原来的回乡匹配，变成了现在的老家回不去、回去不划算，而变成了在城市群都市圈中的再匹配，也就是说在匹配的半径也在级数的收敛了。

城市群的时代逐渐到了，各位不妨思考一下。