2022年51期（12月19日~12月25日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交519套，环比↓35.13%，其中住宅成交450套，环比↓27.18%
♢区域成交排名：①龙岗区139套；②宝安区130套；③龙华区67套。
♢住宅成交排名：①宝安区124套；②龙岗区109套；③龙华区67套。
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交557套，环比↓13.51%，其中住宅成交438套，环比↓19.78%
♢区域成交排名：①龙岗区130套；②福田区113套；③南山区89套
♢住宅成交排名：①龙岗区106套；②福田区78套；③南山区76套。
■一手房成交综述：住宅成交450套，环比↓35.13%
深圳全市开发商品房共成交519套，环比↓35.13%；成交面积49863.56㎡，环比↓37.40%
其中：
①住宅，成交450套，环比↓27.18%；成交面积44570.7㎡，环比↓28.55%；
②商业，成交63套，环比↓41.12%；成交面积3696.42㎡，环比↓48.02%；
③办公，成交6套，环比↓90.32%；成交面积1596.44㎡，环比↓79.73%。
■新房住宅成交排名，宝安区居榜首
①宝安区，成交124套，成交面积13233㎡；
②龙岗区，成交109套，成交面积9963㎡；
③龙华区，成交67套，成交面积6292㎡。
■商业成交排名，龙岗区居榜首
①龙岗区，成交30套，成交面积1330.85㎡；
②坪山区，成交15套，成交面积959㎡；
③罗湖区、光明区，各成交6套，各成交面积233.55㎡、319.29㎡。
■办公成交排名，宝安区居榜首
①宝安区，成交5套，成交面积1255.41㎡；
②南山区，成交1套，成交面积341.03㎡。
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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156
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34.67%
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12678.02
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28.44%
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90~144平方米
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278
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61.78%
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29176.65
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65.46%
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144平方米以上
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16
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3.56%
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2716.03
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6.09%
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小计
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450
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44570.70
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■本周4个项目获批预售，住宅批售514套。
本周合计4个项目获批预售，其中住宅批售面积总计5.2万平米，环比下降14.79%。
■二手房成交监测：二手住宅438套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交557套，环比↓13.51%，成交面积约55121.27㎡，环比↓13.60%，其中住宅成交438套，环比↓19.78%，住宅成交面积约41982.97㎡，环比↓19.82%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交106套；
②福田区，成交78套；
③南山区，成交76套。
二手房商业成交方面，全市成交64套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交20套；
②福田区，成交12套；
③宝安区，成交10套。
二手房办公成交方面，全市成交18套，成交量前三区域分别是：
①罗湖区，成交10套；
②福田区，成交4套；
③龙华区，成交2套。
二手房其他成交方面，全市成交37套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交19套；
②罗湖区，成交9套；
③龙岗区、南山区，各成交3套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台