2022年52期（12月26日~1月1日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交2819套，环比↑443.16%，其中住宅成交810套，环比↑80.00%
♢区域成交排名：①龙岗区1273套；②宝安区379套；③福田区373套
♢住宅成交排名：①福田区348套；②宝安区138套；③龙华区109套
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交469套，环比↓15.80%，其中住宅成交405套，环比↓7.53%
♢区域成交排名：①龙岗区121套；②福田区85套；③罗湖区71套
♢住宅成交排名：①龙岗区109套；②福田区72套；③南山区64套。
■一手房成交综述：办公成交增长猛，环比↑4016.67%
深圳全市开发商品房共成交2819套，环比↑443.16%；成交面积334928.39㎡，环比↑571.69%其中：
①住宅，成交810套，环比↑80.00%；成交面积62027.16㎡，环比↑39.17%；
②商业，成交375套，环比↑495.24%；成交面积24979.93㎡，环比↑575.79%；
③办公，成交247套，环比↑4016.67%；成交面积26855.7㎡，环比↑1582.22%；
④其他，成交1387套；成交面积221065.60㎡。
■新房住宅成交排名，福田区居榜首
①福田区，成交348套，成交面积16441㎡；
②宝安区，成交138套，成交面积14349㎡；
③龙华区，成交109套，成交面积10902㎡。
■商业成交排名，盐田区居榜首
①盐田区，成交262套，成交面积15509.96㎡；
②宝安区，成交22套，成交面积1289.65㎡；
③南山区，成交21套，成交面积2939.78㎡。
■办公成交排名，宝安区居榜首
①宝安区，成交150套，成交面积14064.15㎡；
②盐田区，成交66套，成交面积7218.64㎡；
③福田区，成交13套，成交面积2145.04㎡。
■其他物业成交排名，龙华安区居榜首
①龙岗区，成交1170套，成交面积44447.41㎡。
②罗湖区，成交139套，成交面积71730.44㎡；
③宝安区，成交69套，成交面积91932.14㎡。
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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477
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58.89%
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24740.97
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39.89%
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90~144平方米
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315
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38.89%
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34322.03
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55.33%
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144平方米以上
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18
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2.22%
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2964.16
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4.78%
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小计
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810
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62027.16
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■本周3个住宅项目获批预售，合计预售套数555套
本周合计4个项目获批预售，其中住宅批售面积总计5.8万平米，环比上升10.38%。
■二手房成交监测：二手住宅成交405套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交469套，环比↓15.80%，成交面积约46618.41㎡，环比↓15.43%，其中住宅成交405套，环比↓7.53%，住宅成交面积约40923.6㎡，环比↓2.52%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交109套；
②福田区，成交72套；
③南山区，成交64套。
二手房商业成交方面，全市成交35套，成交量前三区域分别是：
①宝安区、龙华区，各成交10套；
②龙岗区，成交4套；
③南山区、盐田区，各成交3套。
二手房办公成交方面，全市成交9套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交5套；
②福田区，成交3套；
③龙华区，成交1套。
二手房其他成交方面，全市成交20套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交8套；
②罗湖区，成交7套；
③龙岗区，成交3套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台