GO
楼盘资讯
周榜简析:这个春节,深圳楼市有多冷?还会更冷吗?

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2023-01-30 18:06:17点击665


前言:

2023春节,国内旅游消费火爆,楼市却安静得无声无息,但是还会更冷吗?

回看2022年春节,深圳新房住宅成交0套,二手房只有1套过户,可谓是史上同期新低。

相比之下,2023年的深圳春节双周,无论新房、二手房的成交量已经有所回升。

毋庸置疑,至暗时刻已经过去,接下来对真正有志人士来说,要想财富晋升,要做的准备工作更多,要注意的投资要点也不少。

随便买盲目买的时候早已过去,精挑细选挑好房更考验大家的专业水平、甄别能力。

财富分水岭,就决胜在2023。

——————————————————————

20233~4期(0116~0129日),深圳全市一二手商品房成交简要:

一手房成交概述:

♢总成交量:商品房成交433套,其中住宅成交371

♢区域成交排名:①龙岗区92套;②宝安区83套;③龙华区74

♢住宅成交排名:①龙岗区82套;②宝安区80套;③光明区72套。

二手房成交概述:

♢总成交量:二手房成交369套,其中住宅成交281

♢区域成交排名:①福田区90套;②南山区72套;③龙岗区62

♢住宅成交排名:①福田区66套;②龙岗区55套;③罗湖区49套。

■一手房成交综述:住宅成交371

深圳全市开发商品房共成交433套,成交面积42938.47㎡。

其中:

①住宅,成交371套,成交面积37416.75㎡;

②商业,成交53套,成交面积4635.77㎡;

③办公,成交9套,成交面积885.95㎡。

■新房住宅成交排名,龙岗区居榜首

①龙岗区,成交82套,成交面积7298㎡;

②宝安区,成交80套,成交面积8290㎡;

③龙华区,成交72套,成交面积7217㎡。

■商业成交排名,罗湖区居榜首

①罗湖区,成交13套,成交面积589.65㎡;

②龙岗区、南山区,各成交10套,各成交面积447.03㎡、2355.06㎡;

③罗湖区,成交8套,成交面积582.37㎡。

■办公成交排名,南山区居榜首

①南山区,成交7套,成交面积762.94㎡;

②罗湖区、宝安区,各成交1套,各成交面积83.58㎡、39.43㎡。

■成交户型:90~144㎡户型占比最高

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

137

36.93%

11186.14

29.90%

90~144平方米

219

59.03%

23123.54

61.80%

144平方米以上

15

4.04%

3107.07

8.30%

小计

371

37416.75

■本周1个项目获批预售,住宅批售面积总计6.2万平米。

本周合计1个住宅项目获批预售,住宅批售面积总计6.2万平米。

■二手房成交监测:二手住宅281

根据@房地内参 监测,上周深圳全市二手房成交369套,成交面积约33726.00㎡,其中住宅成交281套,住宅成交面积约27081.01㎡。

住宅成交前三区域分别是:

①福田区,成交66套;

②龙岗区,成交55套;

③罗湖区,成交49套。

二手房商业成交方面,全市成交54套,成交量前三区域分别是:

①南山区,成交26套;

②福田区、龙华区,各成交10套;

③龙岗区,成交2套。

二手房办公成交方面,全市成交8套,成交量前三区域分别是:

①南山区、福田区、盐田区,各成交2套;

②龙华区、龙岗区,各成交1套。

二手房其他成交方面,全市成交26套,成交量前三区域分别是:

①福田区,成交12套;

②宝安区,成交6套;

③龙岗区,成交4套。

注:上述数据由@房地内参 监测,原始数据来源于深圳市房地产信息平台


免责声明:
1、本文部分图片来源于网络,素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权,烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立,不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证,且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如有侵犯,请第一时间联系我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即删除。