接着《降按揭利率，已刻不容缓》说，现在很多人在欢呼什么带押过户是利好政策，草尼马的利好。

不得不说一句话了。都到这个时候了，出好政策的时候就不能这么扭扭捏捏、挤牙膏似的。

类似于带押过户这种政策，连挠痒痒都算不上。如果继续这么做，只会加重大家的疑虑。

如果要正视房地产经济(这是必须重视的，因为这是价值的源头，信用的本位，剩余的归处)，就必须大张旗鼓的取消各类限制措施，解除二手房指导价(参考价)，这还不够。

必须要降低包括存量在内的按揭利率，不能只让银行吃饱而把其他所有的都抽干！如果现在还只重视保护银行的独吃独占权，只会加剧提前还贷潮。

现在GDP的增速只有两三个点，就算你再高一点也就五个点。那凭什么要别人还钱的时候也要这么高的点数？按揭利率要果断的向3.5%靠拢，超过这个数字的都会让社会不堪重负。

再次呼吁房地产管理者，现在要大张旗鼓的、力度空前的宣布以上事项，只有这样才能取得真实的救市效果，否则就是放空炮，就会把利好变成利空，甚至引发副效果。拭目以待吧。

而且利率太高又还不降息，剩余剩余都被银行收走了，那还咋消费呢？

现在的房贷利率还是太高了，而且无论是绝对值还是相对值都高。相比香港和台湾地区，大陆的按揭利率都高了两倍以上。而相对于GDP的增速，去年才2%嘛，但是利率相当于增速的两倍，把剩余吃得干干净净。

总在说要扩大消费。但是人们的剩余都用来交利息了，还能够有什么消费呢？所以要尽快考虑降低按揭利率，只有这样才能为扩大消费奠定基础。事实上，恰恰是目前的购房群体，才应该是消费的主力，是社会的中坚力量。

但是按揭利率太高，将这群主力的消费直接按在了地板上。咱们国家也越来越金融化了。无论是买房还是买车，甚至于买一些耐用消费品。都有金融的参与。当全环节都已经金融化了，利率的影响就会非常广泛、深刻。

所以应该考虑降息，不要让银行这个供血机构现在成为了吸血机构。尤其是社会的效率越来越高了维持目前的高利率是不合适的。

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