不得不承认所有的机械机电设备,5年真是一个坎。只要过了5年,各种设备的状态就会变得差一些。即使你家也很好的维护也改变不了这个趋势。到了十年级以后,就会不堪忍受了。
比如说豪宅里边的电梯,五年后情况就会变差一些。
再比如说它的大堂地面,墙体装修,天花吊顶等等,只要五年就会逐渐衰老。而室内所用的中央空调,新风系统,灯光系统,要不就是档次跟不上潮流了,要不就是开始出状况了,你是要全部更换吧,时间成本又太高。
再有就是园林部分。深圳的原理都是好的,但还是过5年以后,每个小区的园林都会变得秩序紊乱很多。真是令人孰不可耐。
再比如说豪华汽车。你刚买过来的时候呢,各种车况不错,所以连轮胎使用的里程都会长很多。但过了五年以后。车体和悬挂之间的橡胶连接就会变差,整个车体的受力结构就变了。轮胎的磨损就加快了,车的异响也会逐渐增多了。再有就是车里边儿的气味,也会莫名其妙的多出来一些。
这就导致豪宅和豪华汽车确实是5年换一批,五年升级一次,5年搬一次家。5连一波真是改不了啊。这个比起来,信息设备就没这个问题。刚开始怎样五年后还是怎样。
现在的困难在于。超级豪宅的升级,越来越封顶了。因为超级豪宅要求的民生资源和自然资源的协调太严格了。所以很难再找到类似的地段去见超级都市豪宅。所以接下来超级都市豪宅可能不是搬家的问题。而是过5到8年要重新装修的问题了。
而且所有的建筑的维护。过了两个5年周期以后。本体维修基金,我感觉是不够用的。因为所需要维护的公共的地方太多了。
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