2月23日，深圳市规划和自然资源局关于发布2023年第一批次拟出让居住用地项目清单的公告。

公告显示，今年第一批次宅地共计有5宗挂牌出让，其中光明2宗，宝安、龙岗和坪山各1宗，用地面积合计10.58万㎡。

另据资料显示，本批次清单内地块将于2023年2月23日至2023年5月23日期间发布出让公告，各地块具体内容最终以正式发布的出让公告为准。

换言之，宗地情况或会有调整，目前仅停留在初步计划阶段。

■5宗地块基本情况梳理

①A301-0602宗地

该地块位于宝安区沙井街道， 沙井南环路与展城路交汇处西南侧，土地用途二类居住用地，土地面积2.52万㎡，建筑面积11.19万㎡，容积率4.44。

地块大概位置是在云海臻府与招商会展湾雍境附近，这两个项目的毛坯限价约为4.61万/㎡、4.79万/㎡。

②A650-0385宗地

该地块位于光明区新湖街道，光辉大道与华裕路交汇处东南侧， 土地用途二类居住用地，土地面积1.22万㎡，建筑面积5.50万㎡，容积率4.5。

地块大致位于联发悦尚居项目附近，该项目备案均价约4.8万/㎡。

③A629-1340宗地

该地块位于光明区马田街道，福兴路与松白路交汇处东南侧，土地用途二类居住用地，土地面积2.20万㎡，建筑面积11.01万㎡，容积率5.0。

此外，该宗地是一块“回锅肉”，曾在2022年第三次集中土拍中流拍，彼时商品住宅限售毛坯均价4.72万/㎡。

④G01117-0080宗地

该地块位于龙岗区龙岗街道，清悦路和协力路交汇处西南侧，土地用途二类居住用地，土地面积1.04万㎡，建筑面积4.89万㎡，容积率4.7。

⑤G11330-8045宗地

该地块位于坪山区碧岭街道，湖清路与新龙路交汇处东北侧，土地用途二类居住用地，土地面积3.60万㎡，建筑面积14.89万㎡，容积率4.75。