推送《深圳、成都的房价趋势阶段比》后，我想起好就以下写的文字，贴在这里给各位参阅。

好多年前我提醒说，看别墅去杭州，看商办去上海，看公建去北京，看都豪去深圳，看市场去广州，看古建去西安……这是我的建议，那么看商业就要去成都了。

①高原下来的人对成都贡献很大。高原寺庙零成本的融资且无需偿还。庙里人很富裕的。成都周边高原庙宇应有5000座了。

②西岭对成都日照影响非常大，所以日照少一些，个子都矮一些、更淡然，大家就比较休闲，但培育出夜场经济。

③地震绕着成都走，外围地震多，形成核化效应，万山丛中一片平，唯一的竞争对手重庆又是山城，又加剧了这个效应。

④成都的扶贫金融太发达了。因为整个四川省是我国接受财政转移最大的地区。这些钱要进入扶贫领域，首先就要在成都的金融系统留驻，对于消费也有很大帮助的。

⑤成都的军事金融也很发达。因为西部和南部的边境线特别长。那边又有一个总是不服气的印度。所以在这一块有很大的军事投入。军事的基础也是经济。特别是随着歼10和歼20这两款尖端飞机大规模生产，成都在这一块收获很大的。

⑥随着国家从15年前进入中龄化社会，四川作为最大的人口输出省，人口开始大规模的回流，促进了成都的商业发展。

⑦成都是旅游城市，同时也是极大的旅游中转城市。中转这一块跟昆明很像。就是很多人到达成都以后再从成都出发，到周边的旅游点去游玩。所以成都的商务活动不密集，但是成都的机场客流却非常大。深圳在这一块就是干巴巴的商务客，旅游课就很少了。

⑧成都的给人的联想大多都是好的，所以具备一定的吸引力，只是缺少长期的留住力。说起成都你就想起好吃好喝好玩好听，熊猫啊，杜甫草堂啊，宽窄巷子呀，三国呀，刘备诸葛亮啊，占了很大的文化的便宜，因为这是这个文化吸引了很多人非要去一次。

那么我留个问题，成都的商业这么好，城市的形象也不错，那为什么成都的房地产价值的形成力度却偏弱？为什么成都的豪宅价格上去以后总是维持不住呢？想明白这个问题对你是很有价值的。

再说一条吧。成都除去日照偏少、《思维污染严重》其它真的挺好的，而且成都又很多聊天高手很有意思。人嘛，都是受地理影响的。

因为成都呢，他虽然整个平原面积不算特别大，但是基本上也是要啥有啥，能够相对自己自足的。而且周围够糟糕啊，所以就凸显了成都的优势。把成都放在全国范围内，在大城市里面属于弱中等水平。但是在西部它就属于顶级水平。

更由于成都自给自足的特征。听成都的话痨聊天就会格外有意识和动听。为什么呢？因为他们分析问题的时候，形成了不去顾及什么条件限制的习惯。怎么动听怎么说。正说反说上说下说左说右说。

他们习惯于这种模式。也就是从全要素无限制的角度去分析问题。准确度就别谈了，因为他全都说了呀，当然必须对一个。所以呢，特别的动听，越没有条件限制的发挥、分析，就越是动听。

而且正因为这种无限制的行为习惯，成都很多嘴皮子假打的多。也就是说光说不练。谈了十年炒股，可能一个股票都没买过。谈了10年买房投资，可能就只买过一两套房。这种人比比皆是。

可是，世界是在限制条件下作业的，投资指向价值、价值追逐稀缺，所以价值的限制就更严格。因此，投资者、有志于价值者、各行各业需要实际操作的人，都要注意把成都的聊天高手、文字高手当作娱乐。

请注意，哪怕他是在聊经济的、专业的、投资的、实操的东西，你也只能将其当作娱乐，或者当作一种思维开拓与借鉴，千万别当真！否则你会很惨滴。

真正值得重视的知识输出，是限制性作业习惯的人，是能够把正确的理论知识与实际操作结合的人。是真金白银、真刀实枪的分析观察践行者。