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行业观察
深圳面积,全国第二!

作者:尹香武 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2023-05-30 17:46:26点击18360


很多人都会说深圳的面积小,这样说从狭义上看是没问题的,因为深圳的面积确实只有不到2000平方公里,再把山地岛屿这些不可建设的面积一扣,就剩下不到1000平方公里可以开发建设了。

这个面积放在中国所有的大中城市里面,只比香港大一点,但问题是深圳的人口也是接近三倍香港啊。所以从这个角度看,深圳是外国面积最小的大城市。

但深圳有个特点。比如很多人会说深圳是一个开放的外资城市。这是一个重大的误区。在各行各业各领域,前两名甚至前三名的公司都是深圳自己的。也就是说深圳拥有的总部公司特别的多。

资金流——金融的平安和招商银行以及深交所。
物流——顺丰,深圳港和机场。
信息流——It设备的华为和中兴通讯。
网络流——腾讯。
新能源——比亚迪。
矿产——正威集团。
无人机——大疆公司。
房地产——华润招商万科鹏瑞华侨城金地京基鸿荣源
商业——华润万家天虹
……

请注意呀,深圳目前的上市公司已经超过500家了。这些总部企业他们关系的经济疆域,可不仅仅是深圳自己,而是涉及到全国,甚至全球。

这些公司输出自己的产品和服务,然后获取自己的利润。这些利润最终调回深圳。这其实是一种输出产品和服务获取产品税的过程。

所以深圳的经济疆土可不小。甚至于位居全国前2。经济疆土最大的是北京。因为北京的央企总部太多了。经济疆土第二的就是深圳。因为深圳的总部经济比上海还发达。深圳市在各行各业都有自己的总部企业。而上海以前是依赖于外资的。

即使是大家认为非常强大的香港。其实香港都没有自己的总部企业。因为目前剩下的几大财团事实上是银行业的分支。而不是真正意义上的独立企业。

当深圳各行各业都是自己的总部企业的时候,香港甚至都没有自己的企业,连钞票都是外资企业来发的。从这个意义上来说,香港是被其他经济体奶大的,所以香港的经济交通面积非常小。

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