我们现在说你是哪里人?一问我是陕西的、我是江西的、我是江苏的……我们说的是省,省这个字,造这个字的时候叫省,上面一个生活的生、下面是眼睛的目,生目,省的本意是皇帝信不过了,原来是各地自己治理,现在信不过,就派他一个耳目到各个地方去管。
行省制是派出机构,它不是独立的,原来我们是相对独立的,所以行省制到现在为止还在用,700多年了。元朝全国就10个省,我们现在在的地方广东原来就是江西省的,所以我没有离开江西省,我还在江西省工作,我老家是江西的。
当然它的地域概念比较混,除了省之外还有叫庭的、有叫师的、有叫苑的……其他这些东西太复杂,我们不去讲。
为什么要设省?原来唐朝的时候是中书省、尚书省、门下省(现在日本还延续这个叫法,叫通产省等等),中书省就决策,尚书省执行,门下省是下发驳回,后来把上书省和门下省取消了,取消以后就变成行省,行省就融合了那两个。
中书省叫什么?叫都省,就是直辖市,它既是国府又管了一大片地方。怕汉人闹独就搞行省制,比如你现在去陕西,有个地方叫汉中,汉中跟四川是一样的,风物都是四川的风物,他为什么划给陕西?因为这样的话,犬牙交错,你想闹独闹不了了,再派一个耳目过去。
我们现在的划界大概率参照当时的思维,是元朝人防止汉人独立,就是让你们互相之间闹矛盾,我有你的一块土地,我有他的一块土地,就纠缠不清了。这个也有好处,中国人彻彻底底的老实了,从元朝开始,中国人已经没有任何的独意识。说起来就是大一统,我们现在享受的就是大一统的好处。
我讲这两个例子是想做一个启发,任何限制都会带来另外一个地方的突破,房地产也在限制,深圳也在起变化。
也就是说深圳也在开始改变,就是把人往原特区外赶,赶到沙井、坪山、松岗那些地方去,以后的年轻人大概率不会告诉你说我在南山福田买房,这句话一定是吹牛的。
我们这些人太幸运了,幸运得我觉得不太敢相信的,原因是我们的房价涨,我们的深圳越来越好,我们还能在闹市区核心区去挑房子,这是在全世界,不是全国,全世界都找不到第二个城市。是这样子的,只有两座城市,一座就是深圳,一座就是中东,跟深圳同时成立的、你们都很喜欢去交评的城市。
迪拜也是那时候成立的,跟深圳同时间成立,迪拜更有名,但是迪拜的GDP相当于深圳的一半,跟南京差不多一个体量,但是他啥都不干了,他就做中间商做商业,所以它的商业比深圳好。
深圳市又要干金融,又要干科技,各种做就摊薄了资源。假设我们把所有的钱都用来做商业,你觉得比迪拜好,还是比迪拜差?比迪拜要好太多了,什么摩天大楼什么1000层楼都不是问题的。
我现在用这个思维来启发,看待接下来的房地产市场,这个思想就有好处。