鹏瑞真是够拼，没有躺在深圳湾1号的功劳簿上，而是希望实现中国豪宅对全球顶级水平从追港到并跑再到领跑的飞跃。据闻现在广州鹏瑞1号的设计单价干到了1万/㎡，这应该是中国房地产界的最高纪录了。

我（尹香武）已经隐隐约约的感觉到，一次关于豪宅突进的事件就要发生在我们的身边。事实上目前正处于三十余年来的突进时间窗，3年前没任何风声、迹象的大事突然就发生了：

一朝醒来ChatGPT几乎震撼了所有领域；
中国新能源汽车领军世界，突如其来；
沙特伊朗在中国实现千年和解；
各洲多个主要经济体接受人民币交易；
……

其实这3年还在酝酿一件大事，那就是城市空间的突进。建筑艺术是全天候的展示、存在与容纳，是对人最直接、最关键的艺术形式，因此这个突进对人的意义更深远。

当中国超豪水准停顿在深圳湾1号时，鹏瑞则游历各先进城市，遍览世界超豪趋势。深圳湾1号曾让中国超豪与世界先进无代差，成为三十年来最不可错过的历史性项目。

而将于今年入市的广州·鹏瑞1号，从选址到规划设计、用材用料，则都是面向未来30年的划时代作品，正从追赶突进到领跑。1万的设计费，就是全球地产界在这突进三年憋的大招。

现在的豪宅发展已经从地段装修进入到了最原点，涉及含量越来越重要。我举个例子，以前的设计方案比选无非就是给个10个方案让你挑一个或者综合起来，因为按人力去筛选是只能做到这样。

但是广州的鹏瑞1号呢？他直接采用了现在全球最先进的AI系统，然后利用超级算力，针对所在地块及其周边的情况进行了上千种方案的比选，这已经逼近无短板方案了。而且设计环节已经细分到了建筑本体，景观设计，结构设计，机电设计，灯光设计等等的细分。

以前人们都说房地产没有什么知识含量技术含量。看到这儿你就会发现，广州·鹏瑞1号其实已经干成了知识密集型、技术密集型、思想密集型的超然产品属性。

徐老板自己也说，到一定阶段之后，对钱的兴奋感会下降，反而对建立地标，建立影响力有兴奋的。这才是驱动他去进行全球最顶级资源整合的源动力。他对自己的意图也毫不掩饰，就是要超越全球现有先进水准，为中国豪宅争光。

超越纽约220 central park south、迈阿密87Park、东京安缦公馆等当前全球顶尖项目，就是他的追求。一个重新复兴的超级国度财富积累至此，头部人群的生活涵养已经给出了创领全球的要求。

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