“房住不炒”的这个规矩是正确的。按照这个政策意图，前期的调控就已经成功了。为什么呢？因为已经成功的把那些炒房的途径堵住了，溢价的趋势也被堵住了，扭转了10来年的不良趋势。

如果现在谁还再说什么他如何炒房，就一定是在编故事的了。现在没有炒房的途径，房地产越来越注重它的本质、也就是流量，在这种情况下没有炒房可言。

所以现在各地的政策制定部门不要再受网络舆论的影响，现在的自媒体为了吸引眼球，编故事的实在是太多太多了，如果把这个当做制定政策的依据，就会进入限制自己的胡同里头去了。

可以肯定的说，现在的政策环境和市场趋势之中，只要金融界守规矩，那么就没有炒房可言。取消限购也炒不了房了。当然会有人说一线城市的主城区取消限购会导致炒房。

这个说法是不符合实际的。一线城市的主城区取消限购，配合以后的房地产税，也不会引发炒房，但是会引发一些投资。投资跟炒房是两回事。

而且现在越来越注重流量，房价高起到目前的这个地位，能够适合投资的标的数量减少了，玩得起这种标的的客户数量也很少。那么让这种客户多出些钱，增加税收也是好事。

所以现在取消限购已经不会违背房住不炒的政策要求了。因为炒不起来了。而各地要管理好的就是金融机构。事实上原来的炒房真正背后的支持力量是金融机构。只要金融机构规矩，那么任何个人，任何家庭在面对房地产的时候都是缺钱的，还吵什么吵？

不能把金融机构的问题推给房地产。而金融机构的主力机构都是国家的亲儿子，所以只要把这个亲儿子管好就好了，房地产应该放松了。

作为《价值的源泉，信用的本位，剩余的归处，一切的平台》，把房地产的流量打断了，对一切都不会好的。所以要取消各类限制恢复房地产的流量，这已经是重中之重了。

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