2023年26期（06月26日~07月02日），深圳全市一二手商品房成交简要：

一手房成交概述：

♢总成交量：商品房成交1712套，环比↑214.13%，其中住宅成交1167套，环比↑150.97%

♢区域成交排名：①坪山区561套；②龙华区317套；③宝安区199套

♢住宅成交排名：①坪山区515套；②宝安区180套；③福田区150套。

二手房成交概述：

♢总成交量：二手房成交765套，环比↑35.16%，其中住宅成交545套，环比↑18.48%

♢区域成交排名：①南山区213套；②龙岗区138套；③福田区137套

♢住宅成交排名：①龙岗区121套；②福田区109套；③罗湖区97套。

■全市新房成交综述：一手住宅成交1167套

深圳全市开发商品房共成交1712套，环比↑214.13%；成交面积207422.35㎡，环比↑283.13%。

其中：

①住宅，成交1167套，环比↑150.97%；成交面积118521.49㎡，环比↑151.42%；

②商业，成交310套，环比↑675.00%；成交面积15835.54㎡，环比↑348.84%；

③办公，成交196套，环比↑429.73%；成交面积22053.5㎡，环比↑574.43%；

④其他，成交39套，环比↑1200.00%；成交面积51011.82㎡，环比↑25367.71%。

■各区新房住宅成交排名，坪山区居榜首

①坪山区，成交515套，成交面积49896㎡；

②宝安区，成交180套，成交面积18033㎡；

③福田区，成交150套，成交面积16608㎡。

■各区商业成交排名，龙华区居榜首

①龙华区，成交208套，成交面积7468.69㎡；

②罗湖区，成交33套，成交面积1741.64㎡；

③南山区，成交21套，成交面积4005.16㎡。

■各区办公楼成交排名，罗湖区居榜首

①罗湖区，成交145套，成交面积10061.91㎡。

②坪山区、成交44套，成交面积10323.65㎡；

③福田区，成交3套，成交面积564.42㎡。

■各区其他物业成交排名，南山区居榜首

①南山区，成交31套，成交面积46514.37㎡；

②龙华区，成交4套，成交面积1682.75㎡；

③宝安区、福田区、龙岗区、光明区，各成交1套，各成交面积1431.95㎡、78.15㎡、44.78㎡、1259.82㎡。

■成交户型：90~144㎡户型占比最高

■本周1个项目获批预售，住宅批售面积总计13.8万平米

本周共1个住宅项目获批预售，住宅批售面积总计13.8万平米，共1401套，环比上升35.55%。

■深圳二手房数据：二手住宅成交545套

根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交765套，环比↑35.16%，成交面积约68695.85㎡，环比↑32.44%，其中住宅成交545套，环比↑18.48%，住宅成交面积约53312.42㎡，环比↑18.90%。

住宅成交前三区域分别是：

①龙岗区，成交121套；

②福田区，成交109套；

③罗湖区，成交97套。

二手房商业成交方面，全市成交158套，成交量前三区域分别是：

①南山区，成交118套；

②龙岗区，成交11套；

③宝安区，成交9套。

二手房办公成交方面，全市成交27套，成交量前三区域分别是：

①南山区，成交8套；

②福田区，成交5套；

③坪山区，成交4套。

二手房其他成交方面，全市成交35套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交15套；

②罗湖区，成交8套；

③龙岗区，成交5套。

注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台