【前言】
买房投资和自住到底该不该分离?
这个话题虽然讨论度不太高,但一直存在较大的争议。
如果把场景切换到深圳,对于很多人就意味着牺牲居住品质来确保收益大化。比如市中心的房子用来出租,另外租住在偏远板块,这是投注分离的雏形阶段。
我们敢肯定,这其中绝大多数人的动作其实是反向的。
举一个简单的例子,有人篡改“来了就是深圳人”的口号为“来了就是大亚湾人”,但实际上能买得起大亚湾房子的人,必定也能买得起深圳的房子,只不过要牺牲面积而已。
但实际上,去买大亚湾房子一定是要有前提条件的,这个是适配问题。到底哪些人适配?答案首先排除的就是现在大亚湾的绝大多数的业主,因为他们仅仅是起步者。
适合买大亚湾的恰恰是实现财务自由的人,是在房产投资中有所斩获的人,是能够自由掌控时间的人。
由此推导,大多数人的动作其实已经反了,不该去大亚湾买房的偏偏爱去凑热闹。因此,在房地产领域中,乱买行为过于常见,而大亚湾就是一面照妖镜。
回到开篇的争议,所谓投住分离其实也要“守正出奇”,只有实现了“正”,还能出来“奇”,只有做好“守正”这一步,才能跑赢大多数人。
那么:
为何要做好统一居住大市场安排?
哪个年龄段的人更应该投住分离?
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