2023年35期（8月28日~09月03日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交492套，环比↓19.21%，其中住宅成交359套，环比↓30.43%
♢区域成交排名：①宝安区137套；②龙华区130套；③光明区64套
♢住宅成交排名：①宝安区124套；②龙华区79套；③光明区59套。
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交620套，环比↓10.79%，其中住宅成交482套，环比↓13.77%
♢区域成交排名：①福田区131套；②龙岗区128套；③南山区118套
♢住宅成交排名：①龙岗区107套；②福田区104套；③南山区84套。
■新房成交综述：一手住宅成交359套
深圳全市开发商品房共成交492套，环比↓19.21%；成交面积51819.93㎡，环比↓15.17%。
其中：
①住宅，成交359套，环比↓30.43%；成交面积36631.46㎡，环比↓28.91%；
②商业，成交91套，环比↑42.19%；成交面积3847.53㎡，环比↓42.19%；
③办公，成交31套，环比↑82.35%；成交面积5596.54㎡，环比↑224.99%；
④其他，成交11套，环比↓8.33%；成交面积5744.40㎡，环比↑72.45%。
■各区新房住宅成交排名，宝安区居榜首
①宝安区，成交124套，成交面积13162㎡；
②龙华区，成交79套，成交面积7678㎡；
③光明区，成交59套，成交面积5739㎡。
■各区商业成交排名，龙华区居榜首
①龙华区，成交51套，成交面积1918.03㎡；
②龙岗区，成交22套，成交面积941.32㎡；
③宝安区，成交9套，成交面积420.69㎡。
■各区办公楼成交排名，罗湖区居榜首
①罗湖区，成交16套，成交面积3577.94㎡。
②福田区，成交10套，成交面积1549.81㎡；
③宝安区，成交4套，成交面积347.75㎡。
■各区其他物业成交排名，南山区居榜首
①南山区，成交8套，成交面积638.05㎡；
②龙岗区，成交32套，成交面积5106.35㎡；
③其他区无成交。
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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127
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35.38%
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10537.49
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28.77%
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90~144平方米
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216
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60.17%
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23234.79
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63.43%
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144平方米以上
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16
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4.46%
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2859.18
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7.81%
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小计
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359
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36631.46
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■2个项目获批预售，住宅批售套数总计946套
本周共2个住宅项目获批预售，住宅批售面积总计约8.2万平米，共946套，环比下降64.52%。
■二手房成交：二手住宅成交482套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交620套，环比↓10.79%，成交面积约60873.32㎡，环比↓3.91%，其中住宅成交482套，环比↓13.77%，住宅成交面积约46174.14㎡，环比↓14.30%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交107套；
②福田区，成交104套；
③南山区，成交84套。
二手房商业成交方面，全市成交88套，成交量前三区域分别是：
①南山区，成交29套；
②龙岗区，成交15套；
③福田区，成交12套。
二手房办公成交方面，全市成交10套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交4套；
②宝安区，成交3套；
③龙华区，成交2套。
二手房其他成交方面，全市成交40套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交11套；
②罗湖区，成交10套；
③龙岗区，成交6套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台