自从深圳推行715新政和208新政之后，资金外流的情况就非常严重。有一些是移民出去了，有一些资金是流到国内其他城市去了。甚至于导致有些创业者注销在深的企业，也离开了深圳。

这是需要重视的。如果深圳失去了房地产的储藏价值的渠道，最终就会失去对人才的吸引力。因为越是人才，它越具备价值创造能力，也就越需要储藏价值的渠道。而储藏价值最最重要的其实就是房地产。

有一个侧面可以验证这个判断，就是深圳今年上半年的商办市场表现极其疲弱。今年上半年，北京、上海、广州、深圳的甲级写字楼空置率分别为16.9%、18.6%、18%、24.5%，均较去年底有不同程度的上升。

但是深圳的空置率远比其他城市更高。一般的成熟城市，空置率也就5%左右。而深圳竟然达到了24.5%。要不就是写字楼太多，要不就是有效企业不够了。

所以恢复房地产的流动性，对深圳的竞争力极端重要。请注意，这里说的不是价格问题，价格下跌，如果有流动性也是有效的。因为很多的时候，创业者是需要通过房产储藏的价值来进行救济的，如果房产的销售是顺畅的，哪怕价格下降也能够起到作用。

但一度的调控带来的结果就是房地产断流了，降价无效了！作为价值的源泉，信用的本位，剩余的归处——房地产被断流，它的影响一定会是全面的，全局的。

你再看看现在的汇率，为什么下跌这么多呢？因为你的本位进行了主动的收缩啊，这种信用的收缩，当然会影响你的币值。

房地产的过度打压所导致的断流问题造成的损失和危害，绝对被远远的低估了。这个损失和危害，估计接下来用三年左右的时间才能弥补回来，要付出更大的代价。这个代价会包括什么呢？请看《大滞胀、大倒攻：我们将首次经历》即可。

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