9月19日，福田区梅林街道满京华康美地块城市更新单元发布草案公示，该更新单元被列入《2018年福田区城市更新单元计划第四批计划》。

项目位于福田区梅林街道，新洲路与梅华路交汇处东南侧。项目地块建成20余年，建成初期主要为电子产品为主的生产企业入驻，现状为2栋建筑物，北侧为满京华投资大厦，南侧为康美药业大厦合计拆除建筑面积1.82万㎡。

更新单元用地面积8588.2平方米，拆除范围用地面积8588.2平方米，开发建设用地面积7753.4平方米，规划容积为65770平方米，其中产业研发用房61530平方米（含创新型产业用房7390平方米），产业配套用房260平方米（含商业服务设施260平方米），公共配套设施3980平方米[含社区警务室100平方米、社区健康服务中心（含门诊部）1400平方米、社区老年人日间照料中心1000平方米、社区级公共配套用房1320平方米（优先落实残疾人康复室450平方米、片区汇聚机房200平方米、快递服务用房150平方米）、再生资源回收站120平方米、环卫工人作息房40平方米]。另附设社区体育活动场地面积200平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

项目由康美药业股份有限公司作为申报主体。

深圳市满京华投资集团有限公司成立于1998年，经过十多年发展，满京华集团已发展成以房地产开发、商用物业经营为主业、品牌汽车4S店和艺展中心连锁经营投资为辅，投资控股十多家二级企业的大型综合性投资集团。

先后在深圳蛇口、福田、宝安、龙岗投资开发住宅项目、高档写字楼项目和城市更新项目。旗下项目有喜悦里（工业、住宅改综合体）、光明楼村项目、国际艺展中心、艺展中心、艺象iD TOWN等等。

康美地块地处梅林-彩田片区，是深圳市重点开发片区之一。属于福田为数不多的及工业厂房集中区块，产业升级的现实意愿比较强烈。未来，梅林-彩田片区集聚新能源、半导体与集成电路等战略性新兴产业，布局以人工智能前沿技术应用为核心的新型产业。