我在可以逃顶的2020-10~2021-3时候明文提醒说《此类要清仓、一套别留》、《老破思维破产了》、《老破7折潮》，但是很多人不听，但现在他们要开始了迟来的抛售大潮了。

这一次的《救市政策对首次改善型需求是最友好》的，当然对肝需也不错，但是刚需所受到的刺激力度的幅度远小于首次改善。

而改善型的客户有很多是需要卖出旧房来进行资金筹集的，或者说要来腾名额的。因此最近深圳的挂牌量就有了很有意思的变化。

挂牌增长最大的就是老破大、老破小。有很多人需要卖掉这种房子来进行升级。所以老破房产，现在的压力比之前更大了。

以前提醒过好多次啊。但我不知道为什么老破思维能够流传的那么广？这其实是显而易见的错误，因为购房都是投资，投资只能追逐稀缺，绝绝绝大多数的老破房产，在五大稀缺性上的表现是远远不足的，所以从投资角度是应该抛弃的。

房地产的五大稀缺包括《稀缺的民生资源，稀缺的自然资源，稀缺的声望资源，稀缺的物管资源，稀缺的产品资源》。

老破房产，在物管和产品、声望上一定是欠缺的。所以现在出现抛售潮是不奇怪的。深圳以外的城市我没有数据。但从逻辑上来讲也是一样的。

而和舆论相反的是，所谓的被鄙视的CEO盘——也就是我说的《超级都市豪宅》、《都市豪宅》——有些《上海流派》说CEO盘是最差的选择，但事实上是，从2013年之后越是这种项目就越吃香，因为《价值再凝聚》不可阻挡地考试了。

当我第1次看到 Ceo盘这种言论的时候，眼镜都掉到地下了，为什么能有这么蠢的观点？追捧这种观点的都是啥样的人啊？

还所谓投资是“得屌丝者的天下”，我的个天啦，投资追逐价值、价值依赖于稀缺，屌丝跟稀缺有什么关系？

就投资领域来说，得屌丝者最后自己也会成为屌丝的，因为观念错了一切都会错，即使短暂获利了也会加倍还回去的，时间会检验一切。

服务领域这么说倒有那么一点道理，难不成这样说的人挂着“楼市投资”的招牌，其实是为了推行变态的另类服务？

当然我那时也为之感到欣喜，因为这就意味着我的客户们投资的竞争不强，可以好好的选货了。