【前言】

无论房地产市场牛熊，总有一些房子能够穿越周期，且这类黑马常有。

举个例子，此前被说建筑过密没人去住的华润城如是；被说商业太多，出入闹腾的壹方城如是；被说像监狱的悦府亦如是。

为何这类房子往往能成为黑马？无不是因为大众对正确投资判断的反对。

但凡涉及到投资，必涉及思想与专业研判，而在投资的思想市场中，大众往往是经常失效的。

背后的逻辑在于：投资要追逐稀缺，而稀缺是收敛的。当大多数人都在看好某些人性化的观点时，无疑就给正确的投资预留了空间。

也正因大众认知能力欠缺的表现，给有志者获取未来丰厚的利润回报提供了良好的机会。

但具体到深圳目前的环境，懂的都懂，对于很多人而言存在着太多的不确定性。首先，价格已经不再是最敏感的信号；其次，甚至于地段和配套也不再是首要考虑的因素。

遭受这波房地产市场的教育之后，资金能不能安全反而跃升为第一关注点。在这种情况下，购房/投资决策周期被无限拉长，即便是对价格敏感的人，也不再为了开发商的让利而“赌上下半生的生活质量”。

套用上面的逻辑，越是迎合大众情绪的考虑，在投资方面越有可能失效，从而错失机会。

常常听到躺平的人说生意难做，因为现在大环境不好。其实，针对这个观点，本山大叔一句即点醒梦中人：自己没能力就说没能力，怎么你到哪儿，哪都大环境不好，你是破坏大环境的人啊？

当前愈发分化的楼市行情，又何尝不是如此？

说到底，行情分化的本质，还是地段与产品差异的区别使然。但有一种项目（不单指豪宅），总能穿越牛熊周期，只等市场上更多的慧眼发掘。

那么：
到底哪种房子能穿越牛熊周期？
两个最准的选房诀窍指的是？
深圳被迫降档物业案例有何启示？
买房后被迫当监工是否可取？
深圳业主如何能打赢财富自卫战？

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