■南山重启卓越时代，27年再造人居经典

卓越·九珑位于南山区南头街道，南新路和桃园路交汇处西北角，是卓越集团在南山中心区打造的城市更新都市综合体项目。

项目占地面积约1.7万㎡，建筑面积约16万㎡，可售住宅257套，主力户型建面约83-97-119㎡精致3-4房。

卓越集团，“深圳奇迹”的见证者和参与者，是业内同时布局福田、宝安、前海、后海四大中心区的开发商，与深圳共生长。

卓越与南山渊源颇深，在南山打造以卓越蔚蓝海岸、卓越浅水湾、卓越维港为代表经久不衰的奢宅标杆，卓越前海时代广场、后海中心等标杆商办。如今重回南山，再次焕新人居。

卓越集团2023年累计已交付35个项目、在管优质城市更新项目100余个，土地储备以超4000亿元，货值位列深圳前三，稳健实力不彰自显。

■丰富综合配套，皆环绕在项目周围

南山，中国经济第一区、中国百强区“五连冠”，广东首个GDP超8000亿城区，以一区之力撑起深圳1/4GDP，1平方公里造富43亿，远高于13亿GDP/1平方公里的浦东新区。

卓越·九珑东临南山中心区桃园片区，西靠前海自贸区，聚集大体量的商务、商业空间，丰富的市政配套资源和生态资源，以及高密度的轨道交通规划，定位为深圳的核心区之一。

项目配套非常丰富，近邻南山区人民医院、南山文体中心、荔香公园等丰富市政配套，出门随时打卡近邻“深圳最大博物馆”—南山博物馆，集聚剧场、体育馆、游泳馆的南山文体中心，厚载26年底蕴的南山图书馆，和“粤东首郡、港澳源头”的南头古城，文化氛围拉满。

商业配套方面，项目地处南新核芯商圈，业态密集，由南山欢乐颂、天虹、金海岸、新桃园酒店、苏豪商业广场等组成。近距离享山姆会员店、壹方城、万象前海、海上世界、万象城等诸多高端商业，感受潮流与烟火。

教育配套方面，大新小学、前海学校、华府小学均在项目直线距离约1公里范围内，无忧教育，书香环绕。

项目坐拥四维枢纽交通系统，步行距离约300m大新站、约600m桃园站，2站前海/高新园、4站宝中/后海、6站超总/海上世界；直线距离约1公里内，享南头古城、中山公园、深大北、南山、规划新站等7大枢纽站；直线距离约1.5公里内，1/11/12号线三轨交汇，周边更有21/24/20号线（规划中）高密度地铁轨道系统。

西接月亮湾大道、直连北环大道、北邻深南大道、南山大道，多维路网高效串联深圳，自驾出行十分方便。

■南山南新北人居焕新，卓越再次发力

卓越与南山命运的齿轮始于1998年开工的蔚蓝海岸，助力当时的深圳人对舒适居所的需求，成为深圳住宅史上的滨海人居标杆。

如今，卓越与南山的重逢，在片区与经济发展的轮换之间，跨越时间的淬炼，必定将品质追求拔到最高，致敬南山主义者的卓越新生活。

卓越·九珑传承豪宅美学品质，秉承保时捷、IPHONE工业美学理念，锻造铝板幕墙+LOW-E玻璃外立面、Bezel-Less无边框设计，高阶审美、历久弥新。

卓越一直深研礼序文化，从细节出发，匠心打造“高端落客区、高品质社区大堂、定制式归家庭院、奢适入户大堂”多重归家礼序，层层递进的仪式感，倍感尊荣。

在公共空间的打造上，注重全龄发展，打造更多元的休闲场景，比如治愈式屋顶花园，舒解压力，身心疗愈，舒解压力；林中会客厅，移步入林，属于全体业主的“景观客厅”，同享自然和谐的美好生活，陪伴式亲子游乐园，与孩子一起亲近自然，在阳光之下，享受亲子时光。

此外，还有缤纷运动健身场、网红骑楼商街、儿童活动区等休闲运动空间，享受生活日常中的舒适休闲。

在智慧家居和安全方面，依托阿里云智慧平台打造智慧+生活，形成社区物业物联网一站式管理方案。从社区到户内，打造舒适、节能、便捷与安全的智慧化住宅，用“智”慧去“智造”生活，启幕南山未来人居新想象。

卓越·九珑，深研南山中芯人居，创新打造成长型的灵动空间。高成本“去承重墙”式设计，为生活预留多种成长空间，在时间的横截面上，实现N+1种生活可能性。项目主力户型为83-119㎡三房至四房，以及建面约35-50㎡不限购产品。

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