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土地市场
龙华再度挂牌两宗产业用地,总建面超31万㎡

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2023-12-14 15:14:25点击5790


龙华铆足劲在大力发展产业。

12月14日,龙华挂牌两宗新型产业用地,分别位于观湖街道和福城街道。

两宗地总占地约7.5万平米,总建面超31万平米,均于2024年1月12日进行出让。

■观湖A912-0630,两企业联合竞买,将建高精密制造研发中心及生产基地

A924-0190位于福城街道鹭湖片区内,观辅路与五和大道交汇处以东,土地用途为普通工业用地,土地面积为34627.02平方米,建面为138460平方米,挂牌起始价4180万元,土地使用年限为30年。

宗地准入行业为《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录(2016年修订)》中鼓励发展类A11机器人、可穿戴设备和智能装备产业的“A1113精密制造核心部件的精密/超精密加工、成型、测量等关键技术,精密主轴、静压导轨、气动元器件等关键零部件,精密数控金属成形机床、激光加工机床、新材料加工装备等精密制造设备的智能控制器”。

根据地块规划设计要点,宗地项目将建高端精密部件制造研发中心及生产基地(暂定名),11月3日,深圳市龙华区工业和信息化局发布高端精密部件制造研发中心及生产基地重点产业项目遴选方案的公示。

项目建成后有利于推动龙华区智能制造装备产业和精密零部件制造产业上下游集聚,促进工业母机产业集群、智能终端产业集群等加速发展,有利于龙华区加快打造成数字经济核心区。

项目意向用地单位包括深圳市衡亿安科技有限公司(单位一)以及深圳市世宗自动化设备有限公司(单位二),建成后由项目竞得者按联合意向合作协议约定的比例持有,其中项目意向用地单位一持有80%,具体面积约11.08万平方米,项目意向用地单位二持有20%,具体面积约2.77万平方米。

■福城A924-0190,将建高端电子科技产业园(暂定名)

A924-0190位于福城街道,新丹路以南。土地用途为普通工业用地,土地面积为41180.8平方米,建面为177070平方米,挂牌起始价5000万元,土地使用年限为30年。

其中,厂房169720 平方米,仓库4000平方米,食堂2000平方米,熟食中心1000平方米,物业服务用房350平方米。

宗地准入行业为《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录(2016年修订)》中鼓励发展类A06新一代信息技术产业中“A0617新型电子元器件,包括片式元器件、频率元器件、混合集成电路、电力电子器件、光电子器件、敏感元器件及传感器、新型机电元件、高密度印刷电路板和柔性电路板等”。

根据地块规划设计要点,宗地项目将建高端电子科技产业园(暂定名),7月18日,深圳市龙华区工业和信息化局发布高端电子科技产业园重点产业项目遴选方案的公示,意向用地企业为 深圳丰宾电子科技半导体有限公司。

该公司长期从事高端电容行业,在铝晶片集成电解电容、钽高分子电容和创新型液态、固态、混合型铝电解电容器等高端电容产品领域技术力量雄厚,下游客户包含华为、苹果、富士康等大型企业。项目建成后预计年均形成产值超60亿元、纳税额超2亿元,有利于促进深圳市电子元器件产业的集聚发展,对深圳市经济社会的可持续发展具有重要作用。


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