【前言】

来了！靴子落地了！

昨天（12月14日）晚间，整个房产圈都炸了，北京、上海双双祭出救市大招。

这或许是不多见的两个一线城市同时救市大招多箭齐发，炸街强度空前。

这次的大招部分延续了深圳11.22新政的内容，如调整普宅线、降首付比例，此外还叠加了降房贷利率。

至于效果，可以认为是在盘活存量，但在对新鲜血液的刺激程度上力度还是缺乏。

比如对于二手房业主来说，房子难卖，这使得一大半的潜在购买力被卡在了路中间，进退不得，整个交易流程并未打通。

与此同时，也侧面印证了只要限购政策并未全面放松，一线城市桌底下依然有牌没有上桌。也就是说尽管现在出了4个2，但大小王依然还被压在桌下。

对于深圳来说，到现在还只字未提全面放松，代表了上峰认为深圳楼市的安全垫很高，因此深圳需要估计强二线和二线城市的死活，不到万不得已不能轻易祭出王炸。

此前房地内参数次表明，救市没效果才是好效果，尤其是针对长期主义的楼市参与者来说。

说到房子，如今很多人喜欢拿日本崩盘与房地产的走势来推导我们的房地产市场，但他们只说了前半段，后半段没说的是“近几年日本的房子出现了增长”。

或者换句话说，钱不会永远躺在银行账户上等待贬值，出于对收益率的渴望，它总会找到最有价值的地方。

而放眼全球，普通人能够紧紧抓住的用以对抗通胀的手段有且仅有两种，一是优质的资产，二是可控的负债。

所以千万不要怀疑上峰救市的决心，这轮救市就是要刺激到你相信为止！

作为个人，完全可以暂缓对救市的过度关注，而是做好预案，不要给自己留下风险敞口。

当下任何所谓的利好，对于有些人而言都是利空，如果想要置换差房子的，要抓紧，毕竟留给你的机会已经不多了。

对于楼市的深度参与者而言，任何中途的波折都不足为惧，你要做的是确保自己的财富水位不要被动滑落。

基于当前及未来N次的救市效果分析与预判，以下几个问题有必要引起足够重视：
不同处境该怎样获胜？
为什么风险反而有利？
现在是不是下手机会点？
越救市哪类人滑落越快？
该如何正确看待深圳房价下跌？
符合哪5点的房产依然存在翻倍机会？
未来买房决胜，关键在哪12字诀？

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