其实呢，对房价趋势我是有确定性态度的，也建议你迷信就好，别受那些墙头草的影响。这个房地产态度就是5句话，其它你都不要去用管：

①开始有效无效之分、遵循财富价值之分；
②无效部分出局了，财富部分消费化；
③有效部分的价值永远涨；
④价值部分，房价不暴涨就暴跌，没有归零、只有正负。
⑤时间资产：价值流量化，流量效率化。

这5句话之前陆续说过，点击上述相应文字可看相关论述。最近我也论述过房价新趋势：《龙年前后房价推断：极限交易》、《新政怪效：灰犀牛市》、《次新盘踩踏潮》、《本轮调适60年一遇》、《房价屠夫，还有新底》··等。

但为何房价不暴涨、就暴跌呢？难道就不能保持稳定吗？为何房价没有归零、还会出现负数呢？这两问题之前也分论过，点击就可看，只是现在情况有些改变，需要重新阐述了，否则很多人会跑偏。

而且，原本进入发展达成阶段后房地产是容易高位均衡的，一旦均衡其实对投资来说就是去了增量空间，就没机会了。因此这个阶段就必须《偏好风险》，机会只能来自风险引爆，只有风险引爆才能制造暴跌，然后跌出空间。

而且风向越大，越是被击穿、越是被破底，机会就会越大！唯独要关注的就是，房地产的操作周期从以前的5年变成了7年。因此要从新的才做周期框架中去推断，这次风险的引爆将制造出什么机会？机会合适到来呢？

想到这个，是接到《大佬中佬，密集来电》、并且分组考察后《失速：东南5省城市流变》的深刻感受。对接下来的击穿与破底的风险引爆，本文将论述的是这3个话题：

①房价为何不暴涨就暴跌？为何没有归零、只有正负？
②这次击穿式的风险引爆，会制造出什么机会？
③机会何时到来、且兑现的推断。

后续请看《击穿万岁：破底将制造的机会与时点》

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