【前言】

我们所处的世界，到底是有多么的割裂？

前两天，浙江杜女士在爱马仕配货140万，甚至连接近2万的狗窝都买了，都没能配到自己心仪的包包，于是怒冲电视台控诉。

这件事情引起了舆论一浪接一浪的热议高潮，有些人看到的是浙江的藏富于民，有些舆论则在仇富与媚富之间来回倒戈。

如果说之前还存在信息不对称，但如今随着网络对社会细节及问题的无限放大，返贫和创富的共存，达成了矛盾又割裂的世界。

具体到房地产，回望过去的几十年，很多人搭上了疯狂楼市的快车，迅速上车并通过不断地置换与裂变实现了财富自由。

如今随着经济与人口预期的不确定性因素逐渐增多，房地产断流之下，一边是鼓励消费，一边是企业裁员，一边是鼓励生育，一边是房贷重压之下影响消费，一边是房子难卖，一边则又开始了棚改……

这些现象虽然同时出现，但并不矛盾。如果你觉得矛盾，也只是因为保延续了对以往叙事格式的惯性使然。

比如说很多人认为“没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格”，结果呢？很多人患上失业恐惧，不敢消费，请问配货140万爱马仕的杜女士说什么了吗？

如果你去问爱马仕sales小姐姐的话，她或许会告诉你，隔三差五去光顾门店的客人，都不用上班。越贵的店，就越是如此。

如果你再看那些地段配套都优质，同时又限价的房子，深圳富人的购买力，从来没让人失望过。

因为他们的消费主力，并没有搬砖打工的概念。

说这些的意思，并不是人为制造焦虑，而是要告诉大家在面对房地产的时候，要结合自身情况辩证来看，不要被所谓的宏大叙事所迷惑而乱了阵脚，慌不择路。

毕竟房子这件事，不管是高涨还是低卖，都足以让大家烫手不已。

现如今，深圳的房价下跌毫无悬念，在这种情况下，接下来有些房子势必会进入比烂阶段，有些房子不得不卖！与此同时，有些房子的优势变得更加明显，这类房子不得不买！

那么：
哪三类房子一定要尽快清仓？
房价虽不理想，哪类资产依然要坚定看好？
值得做价值对冲或存在溢价机会的项目举例二三？
必做动作，只需记住12字诀？
中产财富自我保卫的升级方向是？

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