之前我说《暴跌不可持续：回撤止点、蓄势起点的预判》，其实过度出清也是不可持续的。

开发行业的出清，严峻到了什么地步啊？最新有个统计数据就是，地产行业连续三年大规模裁员，已经有约70%的人离开了这个行业，其中裁员比例50%以上的房企超过十家。

在仅仅滞后一年之后，国有央企也出现裁员潮，整体裁员比例超过30%。也就是说全行业没有任何企业幸免。甚至连很多从业超过10年以上的老将，也离开了这个行业。无奈提前退休的一大堆。

同时呢，行业的集中度通过三年时间极速提高。大约有90%的民营房企，从2021年初开始就主动躺平和离开土地市场。在滞后两年之后，从2023年开始。很多的国有房企和央企企业。也逐渐与土地市场保持距离，并且缩减开发。

到了2023年，整个新房的《开发量竟然萎缩到了20年前》，这种空前的萎缩速度，实在是太过惊人。目前的开发量远远低于这个超级人口大国所需要的10亿平米的正常均衡量。缺口达到接近50%。

从就业人员的出清和开发的出清，房地产行业无疑都可能已经创出了所有行业的记录。这个变化幅度，应该仅次于Z争了。

房地产作为《源泉、本位、归处和枢纽》，房地产的这个巨变的影响，也必将是空前的，他不会仅仅限于行业本身，也一定会扩散到所有领域。

所以我老是强调说要《有所预料和预案了》。

【房革’密讲：中产命系唯一资留地】

“房革”如之前预料发生了，其结果会是——留给民间将只有唯一的自留地。这是1980以来的第二次方向巨变，须快速大幅调整应对。

1-21周日晚线上办@尹香武 《房革’密讲：中产命系唯一资留地》，参与密讲及后密件均见网页链接。报名找19864581383小参妹。