事实上房地产的绝大部分房产是自动锁定的，真正进入交易意愿的房产占比在15%以下。但就是这15%给整个房地产市场定了价了。

所以房地产是典型的多数服从少数的市场。但奇葩的是，好像连主管部门和金融机构对这一点都忽视了。他们好像觉得这些少数的交易不要紧。

房地产的少数为多数，定好了价。但恰恰是这少数因为出了个人的特殊问题。而出现了价格的大幅度的回撤。

按标准来说，现在的回撤其实已经是楼市《击穿30%的临界点》了，这就要面对《破底》的问题了。这就已经是房地产崩盘了。这就意味着2018年到2022年中之前所有成交的房产已经是负资产。

出现这么大规模的负资产，你要说银行不受影响，那是不可能的。房地产出现了这么大的事实上的崩盘，你要说经济不受影响或者其他不受影响，那是绝对不可能的。

房地产是《价值的源泉、信用的本位、剩余的归处》这是永远不会变的，除非人类灭亡。

接下来的银行。我估计会有一些怪异的动作。是对于断供的人，其中是通过经营贷购房的人。

可能会极度的宽容，允许他们展期延期，甚至于两三年时间内不但不用还本，而且连利息都先不用付。

因为如果马上法拍回收的钱是无法填补漏洞的。这种情况下，把欠债人先保护好，反而对银行是更有利的。如果不这样做，那就会面临着少数的自由落体！

等着瞧吧。这个就是银行的新雷点。

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