近日，大鹏新区发布《2024年深圳市大鹏新区城市更新单元计划第一批计划（草案）》公示。

1、王母旧墟中山里片区城市更新单元（计划调整）

王母旧墟中山里片区城市更新单元位于大鹏办事处王母社区，该更新单元拆除范围用地面积81997㎡，拟更新方向为居住、商业等功能。

拟拆除重建用地范围内应无偿移交给政府的用地面积按照《深圳市城市更新办法实施细则》《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》等文件的要求执行；更新单元涉及城市总体规划强制性内容，需在专项规划阶段严格按照总规强制性内容要求办理；更新单元范围内的王母钟氏宗祠、林屋祠堂，需按相关规定及历史文化资源相关主管部门意见落实保护要求；下阶段需按照相关规定及应急管理部门要求，考虑核电站控制范围的影响，做好项目核电站场外应急准备工作。

申报主体为佳兆业日翔置业（深圳）有限公司。

据了解，2021年12月23日，平安信托有限责任公司收购佳兆业日翔置业（深圳）有限公司85%股权，深圳市明皓商务咨询有限公司退出。收购前，佳兆业日翔置业由深圳市明皓商务咨询有限公司及深圳市建信投资发展有限公司分别持股85%、15%；收购后，佳兆业日翔置业由平安信托有限责任公司及深圳市建信投资发展有限公司分别持股85%、15%。佳兆业日翔置业（深圳）有限公司的部分高管仍为佳兆业相关人士。

平安信托有限责任公司成立于1996年4月9日，是中国平安保险（集团）股份有限公司的控股子公司，是中国平安在香港联交所（2318.HK）和上海证券交易所（601318）整体上市的重要组成部分。经过六次增资扩股，注册资本增加到目前的人民币130亿元。

深圳市建信投资发展有限公司成立于1993年4月21日，为中国信达全资孙公司。

2、联达工业片区城市更新单元

联达工业片区城市更新单元位于大鹏新区葵涌办事处，该更新单元拆除范围用地面积12608㎡，拟更新方向为居住功能。

拟拆除重建用地范围内应无偿移交给政府的用地面积按照《深圳市城市更新办法实施细则》《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》等文件的要求执行；更新单元涉及城市总体规划强制性内容，需在专项规划阶段严格按照总规强制性内容要求办理。

申报主体为深圳市麟恒投资发展有限公司。

据了解，深圳市麟恒投资发展有限公司成立于2002年4月，注册资金8000万元人民币，是集房地产开发、商业运营、物业管理、商贸、高科技开发、酒店经营等多种项目投资和经营的大型多元化企业，旗下项目有麟恒中心广场、美的工业片区城市更新单元。