2023年米国高端物业市场增长失速，但仍跑赢整体房地产市场。

米国房地产商协会的报告，去年米国成屋销售暴跌19%，创下自1995年以来的最低水平。

但在79个城市中，有23个地区的超豪华住宅市场同比增长。尽管超豪华住宅销售总体下滑15.26%，但价值千万美元及以上的房产售出1560套，成交总额达268.4亿美元。

即便面对逆风，超豪华住宅市场也具有令人信服的实力。人们对超豪华物业持续热情。而且米国的超高端物业买家，有个特点，那就是不再局限于在山丘、郊野寻觅庞大的别墅，而是也开始将目光投向面积、装修和品质相当的注重隐私性与服务的共管公寓。

位居前列的城市的超豪华住宅交易量分别如下：

①曼哈顿的连续第二年领跑全国，共有256套价值1000万美元及以上的房产易手，成交总额为49.2亿美元。虽然纽约的豪宅销售同比下降，但与2019年的水平旗鼓相当。

②大洛杉矶地区以及佛罗里达州迈阿密-戴德县和棕榈滩在排行榜上紧随曼哈顿之后。即使价值1000万美元及以上的豪宅被加征5.5%的转让税，大洛杉矶地区的销售表现仍超过疫情前的水平。

③与此同时，新开发项目推动波士顿的千万美元及以上豪宅销售激增，比一年前增长两倍。

此外，其他22个市场也实现超豪同比增长，包括：

④加州大棕榈泉地区(114.29%)、
⑤怀俄明州杰克逊霍尔(83.33%)、
⑥马萨诸塞州马萨葡萄园岛(40%)、
⑦亚利桑那州大凤凰城地区飙升近23%。

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