全深圳人都争着抢着要做的工作是什么？

答案不会是处处碰壁的创业人，也不是表面光鲜亮丽，走路都快到带风的白领。

一篇网传的深圳下沙某小学生的《当一名房东》作文中，搞笑又犀利地给出了答案：当一名房东才是深圳人的“终极理想”。

很多人对深圳房东的画风认知比较统一：人字拖，大裤衩，腰间别着一大串钥匙，没事就坐在茶楼喝早茶，没事不说话，但凡嘴一张就是两个字“交租”……

深圳房东，俨然成为了坐地便收钱，多金还悠闲的代名词。但是，也不是所有房东生活都这么悠闲，没有烦恼。

成年人的世界里没有容易二字，深圳房东亦如是。

比如当深圳的租赁市场从“一房难求”转变为“租客难求”时，往往就是深圳房东最慌的时候。

再比如一直被吐槽的深圳租售比，下面这段话能很好的说明问题。

问：谁是全世界最可爱的人？

答：深圳房东

他们辛辛苦苦上班，花500万买套房子，首付150万，向银行贷款350万，月供17000左右，自己不住，4000块租给买不起房的年轻人住，每个月倒贴13000块，精准扶贫，如果雷锋还活着，也会竖起大拇指：大哥你真行。

很多时候，以租养贷在深圳就是个笑话。

不过，当房地产从增量时代转入到存量时代后，流量博弈变得至关重要，因此就算是租金收益没有那么理想，也要务必重视租金的流动性。

全新房地产形势下的深圳房东，完全区别于房东一代，因为新时代的深圳房东，靠租金“搞钱”，其实是一门技术活。

很多人或许没注意到，在2月27日时，北京出了个征求意见稿，房东一次性收取超3个月的押金和房租拟将纳入监管，这对于深圳房东来说，其实也算是一个重磅信号。

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