2024年第一季度，深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交6374套，其中住宅成交4844套
♢区域成交排名：①龙岗区1614套；②宝安区1604套；③龙华区1075套
♢住宅成交排名：①宝安区1321套；②龙岗区975套；③龙华区931套。
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交10918套，其中住宅成交9088套
♢区域成交排名：①龙岗区2458套；②福田区2225套；③南山区1777套。
♢住宅成交排名：①龙岗区2092套；②罗湖区1752套；③南山区1530套。
■全市新房成交综述：一手住宅成交606套
深圳全市开发商品房共成交6374套；成交面积666354.57㎡。
其中：
①住宅，成交4844套；成交面积503699.93㎡；
②商业，成交1192套；成交面积68341.53㎡；
③办公，成交166套；成交面积22076.56㎡；
④其他，成交172套；成交面积72236.55㎡。
■各区新房住宅成交排名，宝安区居榜首
①宝安区，成交1321套，成交面积148028㎡；
②龙岗区，成交975套，成交面积95144㎡；
③龙华区，成交931套，成交面积93453㎡。
■各区商业成交排名，龙岗区居榜首
①龙岗区，成交570套，成交面积31392㎡；
②宝安区，成交214套，成交面积10311㎡；
③龙华区，成交103套，成交面积3273㎡。
■各区办公楼成交排名，龙岗区居榜首
①龙岗区，成交51套，成交面积7929㎡；
②福田区，成交45套，成交面积6117㎡；
③南山区，成交38套，成交面积2518㎡。
■各区其他物业成交排名，龙华区居榜首
①龙华区，成交40套，成交面积7806㎡；
②宝安区，成交39套，成交面积31542㎡；
③福田区，成交38套，成交面积16654㎡。
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
|
数值
|
占全区份额
|
数值
|
占全区份额
|
|
90平方米以下
|
1721
|
35.53%
|
143170.77
|
28.42%
|
|
90~144平方米
|
2851
|
58.86%
|
307223.66
|
60.99%
|
|
144平方米以上
|
272
|
5.62%
|
53305.5
|
10.58%
|
|
小计
|
4844
|
503699.93
|
■一季度24个项目获批预售，住宅批售面积总计115.36万平米
2024一季度深圳合计24个项目获批预售，总预售面积115.36万平米，其中住宅共9481套，面积94.17万平米。
■深圳二手房数据：二手住宅成交9088套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交10918套，成交面积约100.1万㎡，其中住宅成交9088套，住宅成交面积约87.1万㎡。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交2092套；
②罗湖区，成交1752套；
③南山区，成交1530套。
二手房商业成交方面，全市成交922套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交241套；
②罗湖区，成交188套；
③南山区，成交117套。
二手房办公成交方面，全市成交330套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交102套；
②龙岗区，成交71套；
③罗湖区，成交41套。
二手房其他成交方面，全市成交578套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交262套；
②罗湖区，成交121套；
③南山区，成交95套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台