5月8日，宝安区燕罗街道107发展带洪桥头段城市更新单元项目（一期）实施主体公示，深圳市磐石汇林房地产开发有限公司为深圳市宝安区燕罗街道107发展带洪桥头段城市更新单元项目（一期）实施主体。

查询工商信息显示，该公司的控股股东为深圳资产管理有限公司，2020年4月28日，深圳资产管理有限公司成立，注册资本41.5亿元，经营范围包含收购、受托经营金融机构、地方金融机构、互联网金融机构和非金融机构不良资产，对不良资产进行管理、投资和处置等业务。

深圳资产管理有限公司第一大股东为深圳市投资控股有限公司，持有其50.6%股权；万科企业股份有限公司位列第二大股东，持股比例24.1%。另外两个股东为深圳市罗湖引导基金投资有限公司、中国国新资产管理有限公司，分别持股22.89%、2.41%。

燕罗街道107发展带洪桥头段城市更新单元项目（一期）位于深圳市宝安区燕罗街道广深公路与松福大道交汇处东南侧，周边次新房有满京华云著，业主挂牌4.2万-4.8万。

项目（一期）更新单元拆除用地面积40272.47平方米，开发建设用地面积18353.2平方米。 

洪桥头段更新项目拟拆除重建面积60610㎡，拟更新方向为二类居住用地、普通工业用地、商业（不包含商务公寓）等功能。

项目更新单元用地面积70486.3平方米，拆除范围用地面积60610.5平方米，开发建设用地面积34380.6平方米，规划容积为228903平方米，其中住宅86150平方米(含保障性住房11422平方米)，商业及办公建筑64140平方米，厂房45200平方米，产业配套用房18998平方米(含商业服务设施3000平方米,宿舍15998平方米)，公共配套设施(含地下)14415平方米(含社区管理用房300平方米、社区服务中心400平方米、社区菜市场500平方米、社区警务室100平方米、文化活动室1750平方米、社区健康服务中心1400平方米、社区老年人日间照料中心800平方米、邮政所150平方米、9班幼儿园建筑面积2970平方米,占地面积2700平方米、公交首末站2700平方米、地下公共充电站700平方米、再生资源回收站100平方米、环卫工人作息房20平方米、微型消防站150平方米、社区级公共配套用房2375平方米)。