7月16日，前海挂牌一宗新型产业用地+城市道路用地，于2024年8月14日15时出让。
前海宗地A301-0604，位于深圳市会展新城片区，锦程路与松锦路交汇处。

宗地土地用途为新型产业用地+城市道路用地，土地面积为81098.93平方米，其中新型产业用地面积71795.02，城市道路用地9303.91平方米，建筑面积344320平方米，容积率4.8。挂牌起始价5.31亿元，土地使用年限为30年。

本宗地规定建筑面积344320平方米，包括：无污染厂房234310㎡，研发用房 27460 ㎡，配套宿舍70870 ㎡(含宿舍型保障性租赁住房11720 ㎡)，配套服务用房7950㎡ ，公共配套设施3730 ㎡(文化活动室1000 ㎡、社区健康服务中心1400 ㎡、社区管理用房 250㎡、社区警务室 20 ㎡、便民服务中心00 ㎡、公共厕所60㎡ 、社区肉菜市场500 ㎡、邮政所 100 ㎡。

产业监管协议书显示，宗地项目名称为深港智汇产业园（和一）“工业上楼”项目，园区定位重点发展半导体与集成电路、高端装备与仪器、超高清视频显示、机器人、智能终端、网络与通信、安全节能环保以及其他对前海、宝安发展具有重大意义的产业。

项目总投资额人民币不低于21亿元，固定资产投资强度（项目用地范围内单位土地面积纳统固定资产投资额，包括园区建设工程成本、设备和地价款）人民币不低于26000元/平方米，其中建设工程成本（单位占地面积）人民币不低于14000元/平方米。

此外协议书还显示项目建成后，厂房销售与自持面积（平方米）及比例：销售181430（约77%）、自持52880（约23%）。

宗地挂牌期截止时，属“1人竞买”的，将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人；属“多人竞买”的，将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序，并以“价高者得”为原则确定竞得人和成交价。

宗地允许申请分宗，宗地竞得人须自签订出让合同之日起1.5年内开工建设，4年内应全部竣工。

竞买申请人应为中华人民共和国境内企业法人；竞买申请人应当为符合《深圳市人民政府关于印发深圳市“工业上楼”项目审批实施方案的通知》（深府函〔2023〕20号）的规定。