12月25日，深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布深圳市龙华区龙华街道上油松老围片区城市更新项目实施主体确认公示。

根据公示，龙华区城市更新和土地整备局拟确认深圳市合泰置业有限公司为项目实施主体。

深圳市合泰置业有限公司由深圳市合泰地产集团有限公司全资控股，该公司成立于2009年3月6日，注册资金为5000万元，主要从事房地产开发、投资运营、商业运营、酒店运营、文化运营、不动产租赁、国内贸易等业务。

合泰地产集团及其下属公司成功开发的精品项目有：金色假日名苑、半山御景华庭、四季丽晶公寓、天津津京时尚广场、同泰总部产业园、同泰时代广场、同泰万怡酒店，总建筑面积达300万㎡。

龙华区龙华街道上油松老围片区城市更新单元规划项目已列入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》，于2020年8月进行规划公告，申报主体为深圳市龙华上油松股份合作公司。

项目位于龙华区龙华街道上油松一路与工业路交汇处东南侧，更新单元现状为城中村，周边以城中村和厂房为主，亟待更新升级优化城市面貌。

该项目近邻在建25号线油松站，且1站可换乘在建22号线油松站，通过油松站可快速到达民治换乘在建的深大城际铁路，片区未来的出行效率会大大提升，率先进行旧改的上油松老围片区也先享片区红利。

该更新单元用地面积31312.3㎡，拆除用地面积29436.2㎡，其中开发建设用地面积19174.9㎡，规划容积为99190㎡，规划容积率5.2，其中住宅62010㎡（含公共租赁用房（暂定）7260平方米），商业、办公及旅馆业建筑20855㎡，地下商业7000㎡，公共配套设施9325㎡（含12班幼儿园3900平方米、占地3600平方米，社区健康服务中心1000平方米，老年人日间照料中心750平方米，文化活动室1000平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室100平方米，便民服务站400平方米，邮政所100平方米，社区级公共配套用房1775平方米）。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。