2024年12月，深圳全市一二手商品房成交简要：

一手房成交概述：

♢总成交量：商品房成交7373套，环比↓15.58%，其中住宅成交6769套，环比↓16.18%

♢区域成交排名：①宝安区1844套；②龙华区1367套；③龙岗区1325套

♢住宅成交排名：①宝安区1796套；②龙华区1347套；③龙岗区1139套。

二手房成交概述：

♢总成交量：二手房成交9499套，环比↑15.86%，其中住宅成交8282套，环比↑16.24%♢区域成交排名：①龙岗区2005套；②福田区1758套；③南山区1639套

♢住宅成交排名：①龙岗区1829套；②南山区1484套；③福田区1424套。

■全市新房成交综述：一手住宅成交6769套

2024年12月，深圳全市开发商品房共成交7373套，环比↓15.58%；成交面积840791.56㎡，环比↓1.36其中：

①住宅，成交6769套，环比↓16.18%；成交面积717785.16㎡，环比↓9.75%；

②商业，成交285套，环比↓17.15%；成交面积19469.51㎡，环比↑0.51%；

③办公，成交59套，环比↓40.40%；成交面积6038.65㎡，环比↑27.27%；

④其他，成交260套，环比↑20.93%；成交面积97498.24㎡，环比↑196.23%。

■各区新房住宅成交排名，宝安区居榜首

①宝安区，成交1796套，成交面积183217㎡；

②龙华区，成交1347套，成交面积133342㎡；

③龙岗区，成交1139套，成交面积105198㎡。

■各区商业成交排名，福田区居榜首

①福田区，成交113套，成交面积7341.72㎡；

②罗湖区，成交37套，成交面积1918.37㎡；

③宝安区，成交36套，成交面积2011.96㎡。

■各区办公楼成交排名，龙岗区居榜首

①龙岗区，成交30套，成交面积1253.39㎡；

②龙华区，成交13套，成交面积3325.57㎡；

③福田区，成交12套，成交面积907.57㎡。

■各区其他物业成交排名，龙岗区居榜首

①龙岗区，成交129套，成交面积18118.52㎡；

②光明区，成交104套，成交面积62158.81㎡；

③南山区，成交12套，成交面积2005.34㎡。

■成交户型：90~144㎡户型占比最高

■本月14个项目获批预售，住宅批售面积总计37.9万平米。

12月合计14个项目获批预售，其中住宅项目12个，批售住宅面积约37.9万平米（环比↓32.60%），共3834套（环比↓19.54%）。

■深圳二手房数据：二手住宅成交8282套

根据@房地内参 监测，12月深圳全市二手房成交9499套，环比↑15.86%，成交面积约937032.52㎡，环比↑23.03%，其中住宅成交8282套，环比↑16.24%，住宅成交面积约837062.95㎡，环比↑25.30%。

住宅成交前三区域分别是：

①龙岗区，成交1829套；

②南山区，成交1484套；

③福田区，成交1424套。

二手房商业成交方面，全市成交534套，成交量前三区域分别是：

①宝安区，成交124套；

②龙岗区，成交105套；

③罗湖区，成交93套。

二手房办公成交方面，全市成交169套，成交量前三区域分别是：

①罗湖区，成交42套；

②福田区，成交40套；

③龙岗区，成交32套。

二手房其他成交方面，全市成交514套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交215套；

②罗湖区，成交120套；

③南山区，成交70套。

注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台