2025年3期（01月13日~01月19日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交1159套，环比↓11.80%，其中住宅成交1072套，环比↓7.75%
♢区域成交排名：①宝安区309套；②龙华区255套；③龙岗区213套
♢住宅成交排名：①宝安区277套；②龙华区247套；③光明区186套。
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交1772套，环比↓5.09%，其中住宅成交1435套，环比↓12.07%
♢区域成交排名：①龙岗区375套；②福田区368套；③南山区280套
♢住宅成交排名：①龙岗区329套；②福田区264套；③南山区231套。
■全市新房成交综述：一手住宅成交1072套
深圳全市开发商品房共成交1159套，环比↓11.80%；成交面积116647.37㎡，环比↓5.33%。
其中：
①住宅，成交1072套，环比↓7.75%；成交面积107921.24㎡，环比↓6.57%；
②商业，成交51套，环比↑112.50%；成交面积2650.82㎡，环比↑31.81%；
③办公，成交2套；成交面积132.75㎡；
④其他，成交34套，环比↓73.44%；成交面积5942.56㎡，环比↑4.41%。
■各区新房住宅成交排名，宝安区居榜首
①宝安区，成交277套，成交面积28960㎡；
②龙华区，成交247套，成交面积24913㎡；
③光明区，成交186套，成交面积17742㎡。
■各区商业成交排名，宝安区居榜首
①宝安区，成交32套，成交面积1397.65㎡；
②罗湖区，成交7套，成交面积215.63㎡；
③福田区，成交6套，成交面积366.6㎡。
■各区办公楼成交排名，福田区居榜首
①福田区，成交2套，成交面积132.75㎡；
③其他各区，成交0套。
■各区其他物业成交排名，龙岗区居榜首
①龙岗区，成交27套，成交面积1113.73㎡；
②龙华区，成交7套，成交面积4828.83㎡；
③其他各区，成交0套。
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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405
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37.78%
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33581.16
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31.12%
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90~144平方米
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640
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59.70%
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68886.88
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63.83%
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144平方米以上
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27
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2.52%
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5453.2
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5.05%
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小计
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1072
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107921.24
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■本周0个项目获批预售，住宅批售面积总计0万平米
本周无项目获批预售
■深圳二手房数据：二手住宅成交1435套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交1772套，环比↓5.09%，成交面积约168639.77㎡，环比↓8.20%，其中住宅成交1435套，环比↓12.07%，住宅成交面积约145648.63㎡，环比↓12.84%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交329套；
②福田区，成交264套；
③南山区，成交231套。
二手房商业成交方面，全市成交178套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交47套；
②龙岗区、南山区，各成交29套；
③罗湖区，成交25套。
二手房办公成交方面，全市成交49套，成交量前三区域分别是：
①罗湖区，成交21套；
②龙岗区，成交12套；
③南山区、光明区，各成交5套。
二手房其他成交方面，全市成交110套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交55套；
②南山区，成交15套；
③罗湖区，成交14套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台