2025年6期（02月17日~02月23日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交565套，环比↓11.16%，其中住宅成交534套，环比↑10.56%
♢区域成交排名：①龙岗区151套；②宝安区141套；③光明区96套
♢住宅成交排名：①龙岗区151套；②宝安区131套；③光明区95套。
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交1350套，环比↑20.75%，其中住宅成交1132套，环比↑18.04%
♢区域成交排名：①龙岗区286套；②福田区264套；③南山区204套
♢住宅成交排名：①龙岗区256套；②福田区194套；③南山区179套。
■全市新房成交综述：一手住宅成交534套
深圳全市开发商品房共成交565套，环比↓11.16%；成交面积59259.44㎡，环比↑1.96%。
其中：
①住宅，成交534套，环比↑10.56%；成交面积53997.74㎡，环比↑8.99%；
②商业，成交28套，环比↓31.71%；成交面积1591.08㎡，环比↓50.19%；
③办公，成交0套，环比↓100.00%；成交面积0㎡，环比↓100.00%；
④其他，成交3套，环比↓97.30%；成交面积3670.62㎡，环比↓31.16%。
■各区新房住宅成交排名，龙岗区居榜首
①龙岗区，成交151套，成交面积14327㎡；
②宝安区，成交131套，成交面积13554㎡；
③光明区，成交95套，成交面积9085㎡。
■各区商业成交排名，宝安区居榜首
①宝安区，成交10套，成交面积412.03㎡；
②南山区，成交7套，成交面积577.98㎡；
③福田区，成交6套，成交面积325.78㎡。
■各区办公楼成交排名
①所有区，成交0套。
■各区其他物业成交排名，龙华区居榜首
①龙华区，成交3套，成交面积3670.62㎡；
②其它各区，成交0套。
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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235
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44.01%
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19804.83
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36.68%
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90~144平方米
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281
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52.62%
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30194.28
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55.92%
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144平方米以上
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18
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3.37%
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3998.63
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7.41%
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小计
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534
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53997.74
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■本周1个项目获批预售，住宅批售面积总计1.7万平米
本周共1个住宅项目获批预售，批售住宅面积约1.7万平米（环比↓78.05%），共780套（环比↓73.46%）。
■深圳二手房数据：二手住宅成交1132套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交1350套，环比↑20.75%，成交面积约132668.28㎡，环比↑24.39%，其中住宅成交1132套，环比↑18.04%，住宅成交面积约114351.50㎡，环比↑18.68%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交256套；
②福田区，成交194套；
③南山区，成交179套。
二手房商业成交方面，全市成交107套，成交量前三区域分别是：
①罗湖区，成交32套；
②龙岗区，成交20套；
③宝安区，成交17套。
二手房办公成交方面，全市成交57套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交29套；
②罗湖区，成交7套；
③龙岗区，成交6套。
二手房其他成交方面，全市成交54套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交30套；
②南山区，成交9套；
③罗湖区，成交8套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台