2025年7期（02月24日~03月02日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交690套，环比↑22.12%，其中住宅成交578套，环比↑8.24%
♢区域成交排名：①龙岗区268套；②宝安区119套；③龙华区107套
♢住宅成交排名：①龙岗区180套；②宝安区116套；③龙华区101套。
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交1547套，环比↑14.59%，其中住宅成交1272套，环比↑12.37%
♢区域成交排名：①龙岗区369套；②福田区263套；③罗湖区262套
♢住宅成交排名：①龙岗区327套；②南山区215套；③福田区202套。
■全市新房成交综述：一手住宅成交578套
深圳全市开发商品房共成交690套，环比↑22.12%；成交面积110968.28㎡，环比↑87.26%。
其中：
①住宅，成交578套，环比↑8.24%；成交面积60071.09㎡，环比↑11.25%；
②商业，成交14套，环比↓50.00%；成交面积689.67㎡，环比↓56.65%；
③办公，成交11套；成交面积2144.43㎡；
④其他，成交87套，环比↑2800.00%；成交面积48063.09㎡，环比↑1209.40%。
■各区新房住宅成交排名，龙岗区居榜首
①龙岗区，成交180套，成交面积17752㎡；
②宝安区，成交116套，成交面积13041㎡；
③龙华区，成交101套，成交面积10142㎡。
■各区商业成交排名，福田区居榜首
①福田区，成交6套，成交面积283.2㎡；
②宝安区，成交3套，成交面积111.59㎡；
③罗湖区，成交2套，成交面积66.59㎡。
■各区办公楼成交排名，龙华区居榜首
①龙华区，成交6套，成交面积1782.47㎡；
②福田区，成交5套，成交面积361.96㎡；
③其他各区，成交0套。
■各区其他物业成交排名，龙岗区居榜首
①龙岗区，成交87套，成交面积48063.09㎡；
②其它各区，成交0套。
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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191
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33.04%
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16111.62
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26.82%
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90~144平方米
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368
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63.67%
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40080.77
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66.72%
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144平方米以上
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19
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3.29%
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3878.7
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6.46%
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小计
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578
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60071.09
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■本周1个项目获批预售，住宅批售面积总计404.02平米
本周共1个住宅项目获批预售，批售住宅面积404.02平米（环比↓97.65%），共4套（环比↓98.07%）。
■深圳二手房数据：二手住宅成交1272套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交1547套，环比↑14.59%，成交面积约147565.32㎡，环比↑11.23%，其中住宅成交1272套，环比↑12.37%，住宅成交面积约127237.48㎡，环比↑11.27%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交327套；
②南山区，成交215套；
③福田区，成交202套。
二手房商业成交方面，全市成交160套，成交量前三区域分别是：
①罗湖区，成交76套；
②龙岗区，成交26套；
③福田区，成交25套。
二手房办公成交方面，全市成交47套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交14套；
②福田区，成交8套；
③光明区，成交7套。
二手房其他成交方面，全市成交68套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交28套；
②罗湖区，成交17套；
③南山区，成交6套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台