2025年9期（03月10日~03月16日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交738套，环比↑23.83%，其中住宅成交711套，环比↑24.30%
♢区域成交排名：①宝安区170套；②龙华区153套；③龙岗区142套
♢住宅成交排名：①宝安区162套；②龙华区152套；③龙岗区142套。
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交1752套，环比↑7.48%，其中住宅成交1479套，环比↑6.17%
♢区域成交排名：①龙岗区430套；②福田区333套；③罗湖区264套
♢住宅成交排名：①龙岗区384套；②福田区252套；③南山区219套。
■全市新房成交综述：一手住宅成交711套
深圳全市开发商品房共成交738套，环比↑23.83%；成交面积76059.11㎡，环比↑24.65%。
其中：
①住宅，成交711套，环比↑24.30%；成交面积72868.09㎡，环比↑25.38%；
②商业，成交25套，环比↑56.25%；成交面积1936.75㎡，环比↑160.09%；
③办公，成交1套；环比↓75.00%；成交面积48.95㎡；环比↓83.98%；
④其他，成交1套，环比↓75.00%；成交面积1205.32㎡，环比↓34.82%。
■各区新房住宅成交排名，宝安区居榜首
①宝安区，成交162套，成交面积17170㎡；
②龙华区，成交152套，成交面积15235㎡；
③龙岗区，成交142套，成交面积13524㎡。
■各区商业成交排名，宝安区、福田区居榜首
①宝安区、福田区，各成交8套，各成交面积427.3㎡、604.68㎡；
②南山区，成交5套，成交面积635.2㎡；
③罗湖区、坪山区，各成交2套，成交面积131.07㎡、138.5㎡。
■各区办公楼成交排名，南山区居榜首
①南山区，成交1套，成交面积48.95㎡；
②其他各区，成交0套。
■各区其他物业成交排名，龙华区居榜首
①龙华区，成交1套，成交面积1205.32㎡；
②其它各区，成交0套。
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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218
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30.66%
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18151.55
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24.91%
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90~144平方米
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472
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66.39%
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50850.97
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69.78%
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144平方米以上
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21
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2.95%
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3865.57
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5.30%
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小计
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711
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72868.09
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■本周3个项目获批预售，住宅批售面积总计2.7万平米
本周共3个项目获批预售，其中住宅项目2个，批售住宅面积约2.7万平米（环比↓12.67%），共303套（环比↑2.7%）。
■深圳二手房数据：二手住宅成交1479套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交1752套，环比↑7.48%，成交面积约160108.83㎡，环比↑5.30%，其中住宅成交1479套，环比↑6.17%，住宅成交面积约141666.73㎡，环比↑3.21%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交384套；
②福田区，成交252套；
③南山区，成交219套。
二手房商业成交方面，全市成交132套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交36套；
②宝安区，成交23套；
③南山区，成交21套。
二手房办公成交方面，全市成交42套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交14套；
②罗湖区，成交11套；
③龙岗区、南山区、盐田区、龙华区，各成交4套。
二手房其他成交方面，全市成交99套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交49套；
②罗湖区，成交18套；
③南山区，成交15套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台