2025年10期（03月17日~03月23日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交698套，环比↓5.42%，其中住宅成交675套，环比↓5.06%
♢区域成交排名：①宝安区174套；②龙华区166套；③龙岗区126套
♢住宅成交排名：①宝安区169套；②龙华区166套；③龙岗区125套。
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交1705套，环比↓2.68%，其中住宅成交1462套，环比↓1.15%
♢区域成交排名：①龙岗区386套；②福田区300套；③罗湖区264套
♢住宅成交排名：①龙岗区362套；②南山区226套；③福田区225套。
■全市新房成交综述：一手住宅成交698套
深圳全市开发商品房共成交698套，环比↓5.42%；成交面积70786.49㎡，环比↑24.65%。
其中：
①住宅，成交675套，环比↓5.06%；成交面积69400.7㎡，环比↓4.76%；
②商业，成交22套，环比↓12.00%；成交面积1336.84㎡，环比↓30.98%；
③办公，成交1套；环比持平；成交面积48.95㎡；环比持平；
④其他0成交。
■各区新房住宅成交排名，宝安区居榜首
①宝安区，成交169套，成交面积18168㎡；
②龙华区，成交166套，成交面积16688㎡；
③龙岗区，成交125套，成交面积11844㎡。
■各区商业成交排名，坪山区居榜首
①坪山区，成交9套，成交面积415.65㎡；
②宝安区，成交5套，成交面积209.66㎡；
③福田区，成交3套，成交面积238.3㎡。
■各区办公楼成交排名，南山区居榜首
①南山区，成交1套，成交面积48.95㎡；
②其他各区，成交0套。
■各区其他物业0成交排名
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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266
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39.41%
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22221.66
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32.02%
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90~144平方米
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378
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56.00%
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40678.47
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58.61%
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144平方米以上
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31
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4.59%
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6500.57
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9.37%
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小计
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675
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69400.70
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■本周2个项目获批预售，住宅批售面积总计6.4万平米
本周共2个项目获批预售，均为住宅项目，批售住宅面积约6.4万平米（环比↑137.95%），共690套（环比↑127.72%）。
■深圳二手房数据：二手住宅成交1462套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交1705套，环比↓2.68%，成交面积约187561.55㎡，环比↑17.15%，其中住宅成交1462套，环比↓1.15%，住宅成交面积约147720.46㎡，环比↑4.27%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交362套；
②南山区，成交226套；
③福田区，成交225套。
二手房商业成交方面，全市成交123套，成交量前三区域分别是：
①南山区，成交23套；
②福田区、龙华区，各成交22套；
③罗湖区、龙岗区，各成交20套。
二手房办公成交方面，全市成交35套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交13套；
②宝安区，成交10套；
③龙华区，成交4套。
二手房其他成交方面，全市成交99套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交49套；
②罗湖区，成交18套；
③南山区，成交15套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台