2025年11期（03月24日~03月30日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交860套，环比↑23.21%，其中住宅成交790套，环比↑17.04%
♢区域成交排名：①宝安区170套；②龙华区206套；③龙岗区148套
♢住宅成交排名：①宝安区222套；②龙华区202套；③龙岗区148套。
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交1799套，环比↑5.51%，其中住宅成交1540套，环比↑5.34%
♢区域成交排名：①龙岗区421套；②南山区320套；③福田区306套
♢住宅成交排名：①龙岗区384套；②南山区266套；③福田区240套。
■全市新房成交综述：一手住宅成交790套
深圳全市开发商品房共成交860套，环比↑23.21%；成交面积87353.81㎡，环比↑23.40%。
其中：
①住宅，成交790套，环比↑17.04%；成交面积80912.81㎡，环比↑16.59%；
②商业，成交58套，环比↑163.64%；成交面积3853.16㎡，环比↑188.23%；
③办公，成交8套；环比↑700.00%；成交面积838.6㎡；环比↑1613.18%；
④其他，成交4套；成交面积1749.24㎡。
■各区新房住宅成交排名，宝安区居榜首
①宝安区，成交222套，成交面积23109㎡；
②龙华区，成交202套，成交面积19589㎡；
③龙岗区，成交148套，成交面积14193㎡。
■各区商业成交排名，南山区居榜首
①南山区，成交36套，成交面积2187.73㎡；
②宝安区，成交8套，成交面积817.51㎡；
③坪山区，成交6套，成交面积312.91㎡。
■各区办公楼成交排名，南山区居榜首
①南山区，成交7套，成交面积786.2㎡；
②福田区，成交1套，成交面积52.4㎡
③其他各区，成交0套。
■各区其他物业成交排名，龙华区居榜首
①龙华区，成交4套，成交面积1749.24㎡；
②其它各区，成交0套。
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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293
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37.09%
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24052.73
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29.73%
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90~144平方米
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465
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58.86%
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50052.18
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61.86%
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144平方米以上
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32
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4.05%
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6807.9
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8.41%
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小计
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790
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80912.81
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■本周3个项目获批预售，住宅批售面积总计5.6万平米
本周共3个项目获批预售，其中2个住宅项目，批售住宅面积约5.6万平米（环比↓12.25%），共546套（环比↓20.87%）。
■深圳二手房数据：二手住宅成交1540套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交1799套，环比↑5.51%，成交面积约166757.54㎡，环比↓11.09%，其中住宅成交1540套，环比↑5.34%，住宅成交面积约150196.84㎡，环比↑1.68%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交384套；
②南山区，成交266套；
③福田区，成交240套。
二手房商业成交方面，全市成交144套，成交量前三区域分别是：
①南山区，成交37套；
②罗湖区，成交32套；
③福田区，成交25套。
二手房办公成交方面，全市成交31套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交10套；
②福田区、南山区，各成交5套；
③罗湖区、龙华区，各成交4套。
二手房其他成交方面，全市成交84套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交36套；
②罗湖区，成交21套；
③南山区，成交12套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台