2025年3月，深圳全市一二手商品房成交简要：

一手房成交概述：

♢总成交量：商品房成交3079套，环比↑54.57%，其中住宅成交2926套，环比↑75.63%；
♢区域成交排名：①宝安区729套；②龙华区647套；③龙岗区604套；
♢住宅成交排名：①宝安区704套；②龙华区641套；③龙岗区600套。

二手房成交概述：

♢总成交量：二手房成交7146套，环比↑64.05%，其中住宅成交6078套，环比↑65.30%；
♢区域成交排名：①龙岗区1674套；②福田区1295套；③南山区1177套；
♢住宅成交排名：①龙岗区1509套；②南山区999套；③福田区990套。

■全市新房成交综述：一手住宅成交2926套

2025年2月，深圳全市开发商品房共成交3079套，环比↑54.57%；成交面积315084.34㎡，环比↑33.27%。其中：

①住宅，成交2926套，环比↑75.63%；成交面积300042.34㎡，环比↑76.43%；
②商业，成交127套，环比↑56.79%；成交面积8140.1㎡，环比↑45.54%；
③办公，成交14套，环比↑7.69%；成交面积2243.67㎡，环比↓44.64%；
④其他，成交12套，环比↓94.83%；成交面积5659.80㎡，环比↓90.33%。

■各区新房住宅成交排名：宝安区居榜首

①宝安区，成交704套，成交面积74533㎡；
②龙华区，成交641套，成交面积63663㎡；
③龙岗区，成交600套，成交面积57243㎡。

■各区商业成交排名：南山区居榜首

①南山区，成交43套，成交面积3128.29㎡；
②宝安区，成交25套，成交面积1637.98㎡；
③福田区，成交23套，成交面积1641.39㎡。

■各区办公楼成交排名：南山区居榜首

①南山区，成交10套，成交面积932.85㎡；
②福田区，成交4套，成交面积309.25㎡；
③其他各区均为0成交。

■各区其他物业成交排名：龙华区居榜首

①龙华区，成交6套，成交面积4160.97㎡；
②龙岗区、宝安区，各成交3套，成交面积642.74㎡、856.09㎡；
③其他各区均为0成交。

■成交户型：90~144㎡户型占比最高

■本月4个项目获批预售，住宅批售面积总套数1834套

3月合计10个项目获批预售，均为住宅项目，批售住宅面积约17.9万平米（环比↑85.41%），共1834套（环比↑66.73%）。

■深圳二手房数据：二手住宅成交6078套

根据@房地内参 监测，3月深圳全市二手房成交7146套，环比↑64.05%，成交面积约691110.38㎡，环比↑64.86%，其中住宅成交6078套，环比↑65.30%，住宅成交面积约597029.37㎡，环比↑61.87%。

住宅成交前三区域分别是：

①龙岗区，成交1509套；
②南山区，成交999套；
③福田区，成交990套。

二手房商业成交方面，全市成交561套，成交量前三区域分别是：

①龙岗区，成交125套；
②南山区，成交109套；
③福田区，成交91套。

二手房办公成交方面，全市成交149套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交38套；
②罗湖区，成交27套；
③龙岗区，成交24套。

二手房其他成交方面，全市成交358套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交176套；
②罗湖区，成交70套；
③南山区，成交55套。

注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台