2025年13期（4月7日~04月13日），深圳全市一二手商品房成交简要：

一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交651套，环比↑35.34%，其中住宅成交610套，环比↑40.55%
♢区域成交排名：①龙华区180套；②宝安区164套；③龙岗区111套
♢住宅成交排名：①龙华区180套；②宝安区155套；③龙岗区98套。

二手房成交概述：

♢总成交量：二手房成交1801套，环比↑36.75%，其中住宅成交1533套，环比↑39.36%
♢区域成交排名：①龙岗区421套；②福田区310套；③南山区278套
♢住宅成交排名：①龙岗区367套；②南山区247套；③福田区245套。

■全市新房成交综述：一手住宅成交610套

深圳全市开发商品房共成交651套，环比↑35.34%；成交面积65039.89㎡，环比↑38.23%。

其中：

①住宅，成交610套，环比↑40.55%；成交面积63195.39㎡，环比↑44.59%；
②商业，成交39套，环比↑116.67%；成交面积1746.8㎡，环比↑79.66%；
③办公，成交2套，环比↓33.33%；成交面积97.7㎡，环比↓73.23%；
④其他，0成交。

■各区新房住宅成交排名，龙华区居榜首

①龙华区，成交180套，成交面积18534㎡；
②宝安区，成交155套，成交面积16621㎡；
③龙岗区，成交98套，成交面积9021㎡。

■各区商业成交排名，福田区居榜首

①福田区、龙岗区，各成交13套，各成交面积665.47㎡、504.14㎡；
②宝安区，成交9套，成交面积335.13㎡；
③罗湖区、坪山区，各成交2套，各成交面积69.88㎡、172.18㎡。

■各区办公楼成交排名，南山区居榜首

①南山区，成交2套，成交面积97.7㎡；
②其他各区，成交0套。
 

■各区其他物业0成交 

■成交户型：90~144㎡户型占比最高

■本周1个项目获批预售，住宅批售套数总计252套

本周共1个住宅项目获批预售，批售住宅面积约2.1万平米（环比↑46.61%），共252套（环比↑22.33%）。

■深圳二手房数据：二手住宅成交1533套

根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交1801套，环比↑36.75%，成交面积约171301.8㎡，环比↑38.80%，其中住宅成交1533套，环比↑39.36%，住宅成交面积约152975.32㎡，环比↑41.74%。

住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交367套；
②南山区，成交247套；
③福田区，成交245套。

二手房商业成交方面，全市成交112套，成交量前三区域分别是：

①龙岗区，成交23套；
②南山区、宝安区，各成交20套；
③罗湖区，成交19套。

二手房办公成交方面，全市成交52套，成交量前三区域分别是：

①龙岗区，成交26套；
②罗湖区，成交12套；
③南山区，成交6套。

二手房其他成交方面，全市成交104套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交46套；
②罗湖区，成交38套；
③南山区、龙岗区，各成交5套。

  注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台