2025年14期（04月14日~04月20日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交694套，环比↑6.61%，其中住宅成交655套，环比↑7.38%
♢区域成交排名：①宝安区190套；②龙华区182套；③龙岗区143套
♢住宅成交排名：①龙华区182套；②宝安区181套；③龙岗区130套。
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交1725套，环比↓4.22%，其中住宅成交1485套，环比↓3.13%
♢区域成交排名：①龙岗区379套；②福田区316套；③南山区291套
♢住宅成交排名：①龙岗区341套；②福田区257套；③南山区247套。
■全市新房成交综述：一手住宅成交655套
深圳全市开发商品房共成交694套，环比↑6.61%；成交面积73376.64㎡，环比↑12.82%。
其中：
①住宅，成交655套，环比↑7.38%；成交面积68114.47㎡，环比↑7.78%；
②商业，成交18套，环比↓53.85%；成交面积1176.27㎡，环比↓32.66%；
③办公，成交6套，环比↑200.00%；成交面积598.86㎡，环比↑512.96%；
④其他，成交15套；成交面积3487.04㎡。
■各区新房住宅成交排名，龙华区居榜首
①龙华区，成交182套，成交面积18527㎡；
②宝安区，成交181套，成交面积19346㎡；
③龙岗区，成交130套，成交面积12087㎡。
■各区商业成交排名，福田区居榜首
①福田区，成交7套，成交面积615.42㎡；
②宝安区，成交6套，成交面积274.16㎡；
③坪山区，成交3套，成交面积211.14㎡。
■各区办公楼成交排名，福田区居榜首
①福田区，成交4套，成交面积504.4㎡；
②南山区、龙岗区，各成交1套，各成交面积48.75㎡、45.71㎡。
③其他各区，成交0套。
■各区其他物业成交排名，龙岗区居榜首
①龙岗区，成交12套，成交面积473.39㎡；
②宝安区，成交3套，成交面积3013.65㎡；
③其它各区，成交0套。
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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217
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33.13%
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17925.55
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26.32%
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90~144平方米
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410
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62.60%
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44330.05
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65.08%
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144平方米以上
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28
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4.27%
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5858.87
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8.60%
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小计
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655
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68114.47
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■本周3个项目获批预售，住宅批售面积总计9.7万平米
本周共3个住宅项目获批预售，批售住宅面积约9.7万平米（环比↑364.40%），共973套（环比↑286.11%）。
■深圳二手房数据：二手住宅成交1485套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交1725套，环比↓4.22%，成交面积约167995.65㎡，环比↓1.93%，其中住宅成交1485套，环比↓3.13%，住宅成交面积约147408.44㎡，环比↓3.64%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交341套；
②福田区，成交257套；
③南山区，成交247套。
二手房商业成交方面，全市成交126套，成交量前三区域分别是：
①宝安区，成交32套；
②龙岗区，成交22套；
③南山区，成交21套。
二手房办公成交方面，全市成交41套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交10套；
②南山区，成交9套；
③罗湖区，成交7套。
二手房其他成交方面，全市成交73套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交32套；
②南山区，成交14套；
③龙岗区，成交11套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台