2025年19期（05月19日~05月25日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交599套，环比↑0.84%，其中住宅成交524套，环比↓8.87%
♢区域成交排名：①龙华区177套；②龙岗区132套；③宝安区116套
♢住宅成交排名：①龙华区177套；②宝安区106套；③龙岗区97套。
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交1554套，环比↓0.64%，其中住宅成交1306套，环比↓4.95%
♢区域成交排名：①龙岗区388套；②福田区258套；③罗湖区229套
♢住宅成交排名：①龙岗区339套；②福田区193套；③罗湖区189套。
■全市新房成交综述：一手住宅成交524套
深圳全市开发商品房共成交599套，环比↑0.84%；成交面积60706.46㎡，环比↑2.77%。
其中：
①住宅，成交524套，环比↓8.87%；成交面积54855.51㎡，环比↓7.13%；
②商业，成交28套，环比↑64.71%；成交面积2867.2㎡，环比↑195.15%；
③办公，成交13套；成交面积1786.86㎡；
④其他，成交34套，环比↑1600.00%；成交面积1196.89 ㎡，环比↓48.34%。
■各区新房住宅成交排名，龙华区居榜首
①龙华区，成交177套，成交面积17184㎡；
②宝安区，成交106套，成交面积11930㎡；
③龙岗区，成交97套，成交面积8932㎡。
■各区商业成交排名，罗湖区居榜首
①罗湖区，成交12套，成交面积1706.23㎡；
②福田区，成交9套，成交面积651.77㎡；
③南山区，成交3套，成交面积304.14㎡。
■各区办公楼成交排名，宝安区居榜首
①宝安区，成交8套，成交面积1254.39㎡；
②福田区，成交5套，成交面积532.47㎡。
③其他各区，成交0套。
■各区其他物业成交排名，龙岗区居榜首
①龙岗区，成交34套，成交面积1196.89㎡；
②其它各区，成交0套。
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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191
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36.45%
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15675.73
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28.58%
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90~144平方米
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304
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58.02%
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32366.20
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59.00%
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144平方米以上
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29
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5.53%
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6813.58
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12.42%
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小计
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524
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54855.51
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■本周2个项目获批预售，住宅批售面积总计5.8万平米
本周共2个项目获批预售，其中住宅批售面积约5.8万平米（环比↑341.58%），共708套（环比↑391.67%）。
■深圳二手房数据：二手住宅成交1306套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交1554套，环比↓0.64%，成交面积约146788.41㎡，环比↓10.81%，其中住宅成交1306套，环比↓4.95%，住宅成交面积约129142.06㎡，环比↓8.71%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交339套；
②福田区，成交193套；
③罗湖区，成交189套。
二手房商业成交方面，全市成交116套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交36套；
②宝安区，成交23套；
③罗湖区，成交18套。
二手房办公成交方面，全市成交60套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交21套；
②南山区，成交17套；
③罗湖区，成交8套。
二手房其他成交方面，全市成交72套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交31套；
②罗湖区，成交14套；
③南山区，成交12套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台