2025年20期（05月26日~06月1日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交596套，环比↓0.50%，其中住宅成交556套，环比↑6.11%
♢区域成交排名：①龙华区214套；②宝安区113套；③龙岗区86套 ♢住宅成交排名：①龙华区213套；②宝安区102套；③龙岗区85套。
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交1328套，环比↓14.54%，其中住宅成交1151套，环比↓11.87%
♢区域成交排名：①龙岗区312套；②福田区234套；③罗湖区、南山区各203套 ♢住宅成交排名：①龙岗区275套；②南山区180套；③福田区176套。
■全市新房成交综述：一手住宅成交556套
深圳全市开发商品房共成交596套，环比↓0.50%；成交面积63914.33㎡，环比↑5.28%。
其中：
①住宅，成交556套，环比↑6.11%；成交面积58188.35㎡，环比↑6.08%；
②商业，成交34套，环比↑21.43%；成交面积1661.24㎡，环比↓42.06%；
③办公，成交4套，环比↓69.23%；成交面积648.59㎡，环比↓63.70%；
④其他，成交2套，环比↓94.12%；成交面积3416.15㎡，环比↑185.42%。
■各区新房住宅成交排名，龙华区居榜首
①龙华区，成交213套，成交面积21625㎡；
②宝安区，成交102套，成交面积11981㎡；
③龙岗区，成交85套，成交面积7983㎡。
■各区商业成交排名，罗湖区居榜首
①罗湖区，成交18套，成交面积828.38㎡；
②福田区，成交8套，成交面积365.14㎡；
③宝安区，成交7套，成交面积424.05㎡。
■各区办公楼成交排名，宝安区居榜首
①宝安区，成交4套，成交面积648.59㎡；
②其他各区，成交0套。
■各区其他物业成交排名，龙岗区、龙华区居榜首
①龙岗区、龙华区，各成交1套，成交面积2990.25㎡、425.9㎡；
②其它各区，成交0套。
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
209
|
37.59%
|
17417.43
|
29.93%
|
|
90~144平方米
|
313
|
56.29%
|
33346.84
|
57.31%
|
|
144平方米以上
|
34
|
6.12%
|
7424.08
|
12.76%
|
|
小计
|
556
|
58188.35
|
■本周2个项目获批预售，住宅批售套数总计451套
本周共2个项目获批预售，其中住宅批售面积约4.8万平米（环比↓16.88%），共451套（环比↓36.30%）。
■深圳二手房数据：二手住宅成交1306套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交1328套，环比↓14.54%，成交面积约128116.34㎡，环比↓12.72%，其中住宅成交1151套，环比↓11.87%，住宅成交面积约116517.55㎡，环比↓9.78%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交275套；
②南山区，成交180套；
③福田区，成交176套。
二手房商业成交方面，全市成交92套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交26套；
②福田区，成交21套；
③南山区，成交13套。
二手房办公成交方面，全市成交60套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交9套；
②龙岗区，成交6套；
③罗湖区，成交4套。
二手房其他成交方面，全市成交60套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交28套；
②罗湖区，成交12套；
③南山区，成交7套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台